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【国家全新规划 海南自贸港 】

在坚持扩大开放大背景下，60条核心政策，海南自贸港将成为引领中国高质量发展的强大引擎，与世界共享发展机遇的重要门户。

2025年海南自贸港将全岛封关，在自由贸易港背景下，三亚将以强大价值基石崛起为下一个全球明星城市。今年3月，三亚发布年度土地供应计划，约130宗国有建设用地即将入市，同比激增约16.5%，创下近6年新高。

【 醇熟度假湾区 多维资源锚定超级场景】

约21.8公里海岸线上，承接约6000亿元的规划配套，其中兑现配套约3000亿元（数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/VO2P36_W1AsmVCiXEfydOQ），汇聚旅游、购物、教育、康养等资源，成为全球高净值人群生活新选择。

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（2）商业：国际旅游消费中心

◎三亚国际免税购物中心

◎云戒岛沉浸式商业街

◎中免太古合作项目(建设中)

◎宽窄巷子(建设中)

◎珠宝金街(建设中)

◎琼港经济合作三亚示范区

（3）康养：安心医疗及健身疗养基地

◎【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

◎【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院

◎【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

（信息来源于项目官方规划公示，建设进度以政府最终通知为准，消息来源：https://www.hainan.gov.cn/hainan/zdjsxm/202412/7c35efd14d044fa39cf52f3ac6bf303b.shtml。

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（4）交通：通达全域的便捷与发达

◎G98环岛高速

◎环岛高铁三亚站

◎凤凰机场

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Part.04【 山河之间 海棠湾独墅群落时代 】

自然生长的人间富足 著述家族土地荣光

以“水形”与“地形”的理想配合，蕴藏一湾玉带缠腰之气韵。前方有水环抱，形成藏风聚气的空间感，让生机汇聚而不散。

三重景观环：山-河-园 将惊艳时光藏进墅

于家宅向外望去，一重观山，二重赏湾，三重品私家苑。独有丰富景观层次，随心境启幕别样体验

头排无遮挡（仅为临河户型） 优享湿地绿意

头排无遮挡（仅为临河户型）享壮阔，约14.53公里原生态内河水系，丰富自然红树林湿地资源，与自然共呼吸

Part.05【 国家海岸的传世范本 海棠湾独栋墅】

海棠湾独栋别墅群落，带来更纯粹的墅居生活

◎世家恒产｜海棠湾惟此约0.4低密，独享惬意生活

◎难得资源｜醇熟海棠湾留白土地，锚定纯粹地段价值

◎自成身份｜为驾驭人生的大人物预留169席藏品

◎静观波澜｜步行通达海棠湾沙滩，坐家头排私瞰（仅为临河户型）湾内河

◎私密独享 I 超百平私家庭院，为居住带来惊喜不绝的想象力

◎阳光明亮｜大面宽短进深，空间明亮通透

◎邻河独栋｜建面约114-499㎡独栋别墅，不只是一处居所，更是家族的私域领地。

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【 星级酒店服务 难可复制的海湾生活艺术】

打破传统物业服务模式 ，组建一支星级酒店级服务团队

深厚酒店工作经验，还原温度细致的关怀

◎酒店式尊享服务 24小时金牌管家在线

1个微信：1V1家庭服务群，全身心相伴，建立客户专享档案，细致温度服务

3重养护：泳池预约清洗+酒店级庭院维护修剪+定期除虫消杀

4维保障：家具-家电-管道-设备，家内外工程保养

8大服务：专车、接机、通风、家政、除湿消杀、检修、代购

◎酒店式配套服务 深度旅居度假享受

链接绿杉壹居与阳光壹酒店，以餐饮、亲子、休闲健身、商务场地，四大维度专享酒店餐厅、健身房、会议厅等公共配套，升级居住配套

◎酒店式定制服务

为大人物高定生活需求私人游艇预约、上门私厨、庭院BBQ，上门私教与SPA，301绿色通道……想业主未想到的服务，进阶高定细致化服务

在售户型

A户型：51套

建面：114平/2房2厅2卫/无泳池

院子：约70-370平（常规基本都约70平）

，时长 00:34

B户型：26套

建面：142平/3房2厅3卫

泳池：约25平

院子：约91-364平（常规基本都约91平）

，时长 00:36

C户型：13套 可看海棠河

建面：499平/5房4厅5卫

泳池：约90平

院子：约717-1838平

D户型：14套 可看海棠河

建面465平/6房3厅7卫

泳池：约90平

院子：约486-1397平

价格：约3400-4100万

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