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🌟海口【招商雍江湾】🌟

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央企品质 纯板式精装现房

滨江芯 都市生活新样板

建筑面积约35-350㎡ 临街旺铺

建筑面积约105-124㎡纯板式住宅

火热销售

【项目基本信息】

总占地面积：约17745㎡

总建筑面积：约81800㎡

绿地率：约25%

容积率：3.5

开发商：海口招商雍江湾置业有限公司

建筑类型：住宅、商铺

物业公司：招商积余

项目地址：海口市新大洲大道407号（新大洲大道与椰海大道交汇处）

大品牌，好配套

①百年招商 实力领航

『招商局集团』央企排头兵 双世界500强

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，中国民族工商业先驱

1979年独资开发了世界知名的“深圳蛇口工业区”

截至2022年底，总资产12.4万亿元，资产总额和净利润蝉联央企第一

招商局与旗下招商银行多次入围《财富》世界500强

『招商蛇口』美好生活承载者

招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”）招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业

44载人居专家，2022年企业品牌价值位列行业TOP5

业务布局全球超110个城市，服务全球超1000万客户

业务板块主要为：社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。