保利琅悦(售楼处)首页网站-广州保利琅悦营销中心-保利琅悦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州保利琅悦
售楼处电话:400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
保利琅悦的诞生,远不止是花都新增一座高端住宅这般简单。当这座融合国家战略与东方智慧的人文社区落子区府中轴,其背后折射的是央企对城市发展的双重价值重构——既以品质标杆重绘区域价值版图的战略支点,亦是传统文化在地复兴的时代样本。
作为广州城市更新的深度参与者,保利发展始终将"与城市共生共荣"刻入发展基因。保利琅悦的落地,是保利对"好房子"标准的超前兑现,也引领着当地品质赛道的加速转型。
实景图
保利发展成立于1992年已深耕广州32载,蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位,行业领导品牌TOP1。
【央企Top1保利物业,国宾级服务】
保利物业是保利发展旗下的上市公司,更是国家一级资质物业公司,服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、北京冬奥会等。业主可以享受到国宾级的物业服务。
【星级Top1管家礼遇,四时雅集】
选用保利物业高端系列——四时雅集。该系列的亮点是重量级社群营造及星级管家礼遇。也是品牌标准化物业服务与花都其他小区的区别所在。
战略占位的时空交汇点,占据花都政经文化交汇点,形成"左手千年花县文脉,右手湾区枢纽未来"的时空对话。
配套能级的系统碾压,汇聚了交通、教育、医疗、商业、生态等多元的优质资源,实现配套密度的领先。
技术标准的代际鸿沟,新中式全板楼的建筑设计风格,融合了传统东方美学与现代建筑工艺,不仅为花都的城市面貌增添了独特的魅力,也为当地市场带来了新的设计思路和审美标准。在产品打造上,保利琅悦在层高、容积率、户型设计等方面比国家基础标准更进一步,以高品质的居住空间为花都居民带来了全新的居住体验。
交通路网畅达全广州。距地铁9号线花果山公园站(约400m),1站花都广场,2站广州北站;6站转乘3号线直达天河。
自驾的话,云山大道、花城路、许广高速等等黄金路网,让板块之间紧密链接,产业、资源、配套可以实现交融共享。
项目并没有配建学校,因而教育需要依赖周边现有资源,主要有新华镇第三小学、新华中学、秀全外国语学校等。
项目距离1公里内有多所学校,其中就有秀全外国语学校,新华三小、新华五小等。
项目距离南华市场约200米左右,广百来又来约2.2公里,骏壹万邦约2.5公里。此外周边约3km内可达华润万家、广百等商业综合体!
在整个社区规划上,保利琅悦所有楼栋采用北高南低、横向平行的方正美学进行布局,搭配户户朝南的全板楼设计,保证每一户的南北开阔,让居住者的景观视野更宽广,采光通风更为顺畅,将东方美居的舒适感落到项目的每家每户。
纯板楼产品,相比于塔楼,纯板楼设计要更高端,在采光、通风、密度以及私密性更有优势,也更为宜居。
“好房子”落地,也离不开优质服务的支持。
保利琅悦在架空层设计打造了邻里生活的“第二客厅”——悦见会馆,给业主准备了茶室、健身房等空间,形成一处随时随地可享受、可参与的社交场景。
实景图
为更好地服务花都追求品质改善的业主需求,保利琅悦引入保利物业旗下高端服务品牌——四时雅集。以“雅集生活,智由心生”为品牌理念,通过“安全、便捷、优雅、知交”四个维度,为客户营造“雅致知交”的生活氛围,以典雅知性服务丰富社区精神领域,为花都新时代精英群体带来优雅高尚的生活方式。
物业服务
在容积率上,按广州市标准,高层Ⅱ类(平均层数18-26)的容积率标准只有2.8-3.1,而保利琅悦的容积率标准为2.5,比国家容积率强制标准更低。
在户型设计上,琅悦项目建面约131-168㎡的大四房,带来的是空间和尺度的双重尊贵感。
建筑面积约135㎡·四房两卫
建筑面积约168㎡·四房双主套
以建面约168㎡户型为例,核心筒设计经多轮优化,外立面规整,私密性佳,管井面积经济,效率最优。户型采用南向五开间、双套房的布局,三房朝南,保证每一个卧室都有十足的采光。
同时,采用LDBK一体化公区设计,客厅和次卧预留了可改成9米的超大面宽客厅的可能性,供业主选择;而且边户主卧还有270度超大转角的无柱巨幕飘窗设计,造价是普通窗户的数倍,带来的宽阔视野让房子主人居家感受倍增。室内巨大的落地窗也让自然光充盈整个大厅,提供绝佳的视野,使空间更加宽敞明亮。
总体来看,保利琅悦在教育资源、交通便利性和自然环境方面具有明显优势,但也存在一些如学校未确定、环境老化等问题。购房者可以根据自己的需求和对这些因素的考量来决定是否购买。购房者在考虑购买时应权衡个人需求和上述优缺点。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。