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长沙湘江颂

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湘江颂江景示意图

山水洲城，步行39米到湘江

从城南西路进入湘江大道，便进入天心区滨江核心段——南湖片区。一路往南，一侧是高楼林立的现代化景观，一侧是长沙独有的山、水、洲、城盛况。

湘江颂正是坐落于天心区橘子洲头东岸，西望岳麓山脉，步行39米即可到达湘江，270°瞰一线江景，对望橘子洲，拥揽最宽最长的湘江景观面。

湘江颂江景示意图

项目南侧约800米处是24号北地块（楼面价14157元/㎡），北侧约200米处是中建·江山壹号（新房已售罄、二手房挂牌均价25006元/㎡），地段的优越性不言而喻。

根据长沙2035年城市规划显示，湘江沿线三环以内再无纯住宅用地，三环以内江景房都遭到疯抢，更何况是主城芯，江景房的价值被愈来愈多的人认可。

临江、望岳、听水、观洲，这样的景观资源，成就了片区内诸如湘江颂这样的高端豪宅最纯粹的人居属性。

湘江风光带实拍图

但目前南湖新城仅有少量可开发土地，住宅产品尤为稀缺。片区048号地块的出让，也将全城目光聚焦到了这一黄金地带。

这次湘江颂推出住宅大平层，毫不夸张地说，很可能会是抢占市中心一线江景毛坯大平层的z后机会！

湘江颂效果示意图

金融外滩，滨江豪宅天际线

以南湖新城为核心的湘江金融外滩，坐落在天心区的城市核心区域，涵盖长沙最繁华的五一商圈和历史悠久的天心阁古城墙，被世界银行评价为最有价值地段。

华融湘江银行全国总部、国家开发银行湖南省分行，北京银行长沙分行等八大金融总部，逾299家金融机构云集于此。

中建江山壹号、保利国际广场、平安财富中心、汇景环球中心等错落分布，逐步形成了一条“沿江豪宅带”，湘江金融外滩也成为了长沙富人区的代名词。

示意图

寸土寸金的南湖新城，加上湘江一线因子，湘江颂还拥有其它板块难以比拟的主城顶级配套资源。

车行5分钟左右就可以享有尼依格罗酒店、IFS国金中心等高端商业、商务配套。开车10分钟内即可到达五一商圈、滨江商圈、侯家塘、东塘等城市商圈，是名副其实的区位核心。

项目区位示意图

项目三公里范围内，汇聚了湖南第一师范学校第一附属小学、仰天湖小学、雅礼书院中学、中雅培粹中学等多所名校，文化底蕴深厚。

项目周边教育资源示意图

还有4号线碧沙湖地铁站、南湖路隧道加持，距地铁4号线碧沙湖站仅约800米，周边有约17条公交线路抵达。

不可复制的一线滨江资源+CBD湘江金融外滩+主城芯绝版地段，湘江颂带给你的不仅是一套房子，更是对核心资源的珍藏与传承！

一线临江毛坯大平层，戴德梁行物业顾问

据悉，项目即将推出的建面约152-259㎡大平层产品，270°一线江景、艺术馆级入户大堂、地库大堂，精工修为，匠心构筑每一个建筑细节。

作为城芯的标杆作品，湘江颂由中铁建设承建、李嘉诚御用设计师执笔样板空间，全球五大行的戴德梁行物业服务顾问，双重入户大堂设置，极具归家仪式感。

项目效果图

特别值得指出的是，戴德梁行作为中国唯一获得“一级房地产价格评估资格"的国际物业顾问公司，几乎只为高端项目服务，如：微软、腾讯、京东、字节跳动、万科集团、太古集团、华润地产等。

本次湘江颂能引入戴德梁行担任物业服务顾问，无疑是将高端的私人管家服务融入日常物业管理细节中，项目居住体验度和后期增值也更有保障。

另外，项目从监控-停车-电梯-门禁-入户实行全域智能化管理，采用蒂森克虏伯电梯、ABB门禁系统、大华监控系统、捷顺梯控系统，保障居家隐私，照顾了高净值人群的生活需求。

户型方面，动静分区，餐客厅与阔景阳台一线贯连，房子整体采光、通风对流性能大大提升，极具高端豪宅的空间感。

长沙湘江颂

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