建总·流花溪(售楼处电话)【福州】建总·流花溪怎么样/地址/户型/项目介绍

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福州【建总·流花溪】项目详情

一、项目基础信息

项目名称：建总·流花溪

开发商：福州建总地产（国企）

项目地址：福州市仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，毗邻流花溪公园

物业类型：纯商品房住宅

建筑类型：高层商品房（规划16栋23F-31F高层）

产权年限：70年

占地面积：一期地块面积68.35亩

建筑面积：总建筑面积约40万㎡，分两期开发

容积率：3.0以下（其中商业计容面积≤8300㎡）

绿化率：未明确公开具体数值，但项目周边生态资源丰富

总户数：未明确公开具体数值

交房时间：未明确公开具体交房时间，但项目正在积极建设中

主力户型：

3室2厅2卫（建面约129㎡）

4室2厅2卫（建面约141㎡、150㎡等）

4室2厅3卫（建面约169㎡、190㎡等）

5室2厅3卫（建面约222㎡）

二、核心价值亮点

区位优势

核心地段：项目位于福州仓山区核心板块，毗邻流花溪公园，地处风光旖旎的流花溪畔，未来将结合地铁、流花溪公园景观打造为高品质宜居社区。

交通便利：项目周边交通网络发达，地块西、南两侧分别为地铁3号线及4号线延伸段（规划中），出让地配建商业界面形成地铁沿线综合体，便于通达全城。

配套设施

商业配套：项目周边汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等核心繁华配套，为居民提供了便捷的生活服务。同时，项目内设置“十字型”通道形成商业空间，满足居民日常消费需求。

教育配套：项目周边教育配套设施完善，小区附近有幼儿园，且对面在建的中学是金山中学新校区（规划中），未来孩子从幼儿园到初中都能在家门口读书，接送省心。

医疗配套：项目周边有卫生所和社区医院等医疗资源，看病就医便捷。

生态配套：项目近邻流花溪、金山公园、乌龙江湿地公园等自然景观，约275万㎡的绿意空间为城市带来了生机与活力，也让居民在繁忙的都市生活中找到了一片宁静的港湾。

产品特色

高端定位：项目为建总地产的高端住宅项目，以“城市绿洲中的隐奢生活典范”为定位，致力于为居民提供高品质的生活体验。

规划设计：项目在内部规划设计上追求与自然的和谐共生，力求让景观融入社区，创造出内部与外部的和谐统一。项目的设计团队深入思考建筑与自然的交互关系，借鉴了安纳塔拉度假酒店的灵感，为福州呈现了一座隐奢度假酒店住区。

户型设计：项目户型设计非常人性化，从129㎡到222㎡不等，满足了不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，确保了空间的合理利用和居住的舒适度。得房率高达87%-96%，部分户型提供多面采光，提升居住舒适性。

精装标准：项目为精装交付，采用高品质装修材料，为居民省去装修的繁琐。

智慧社区与会所配套：项目配备3000㎡南洋风多功能下沉式会所，融合闽都传统建筑元素与南洋建筑风格，提供儿童游乐区、健身中心等社区配套设施，满足居民多元化休闲需求。

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