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能建天誉府择址长沙主城核芯区，收藏长沙精华资源。它毗连五一商圈，位于长沙黄金十字中轴，这里历史悠久、繁华，既具深厚文化底蕴，又有现代都市活力，是城市发展重要窗口。项目分南北两组团，共规划10栋住宅，其中8栋为21 - 32层高层、2栋为14 - 17层小高层，楼栋错落，结合自然与人文意境，以新奢标准打造全维超配社区，塑造城芯封面，成就城市级优质产品。

园区打造上，邀豪宅山水大师山水比德操刀，打造约1.15万M²景观。采用“一轴三区九景”理念，打造台地式折叠园林，以“折叠山水”演绎当代城中山水自然庭园。

项目打造具有宝格丽奢雅质感的金钻立面，楼栋首层均采用石材与仿铜铝板，标准层使用了铝板+金属线条结合多彩漆，立面采用一体式风格，超0.4窗地比大面积玻璃，香槟色铝板线条搭配，外观整体挺拔流畅。 楼栋塔冠则采用天心阁如翚斯飞设计灵感，结合“old meets new”设计手法，将历史感与国际化相融合，与整体立面相呼应，营造顶奢的视觉感受， 匠呈二环内美学新地标，形成有韵律感、标识性的城市界面形象。

能建天誉府120-143-173㎡户型，以 “超配” 标准、高得房率打磨，创造性尺度宽幕，颠覆空间想象。

户型① 建面约120㎡户型

南向三面宽双卧室、约6.5m宽LDKB餐客厨一体化设计，270°转角飘窗主卧套房，尊崇奢阔。

【奢阔宽居】约12.9m南向三面宽双卧室，尊崇奢居

【LDKB宽厅】约6.5m宽LDKB餐客厨一体化设计，尽显豪迈尺度

【罕见宽厨】约4.6m宽阔尺厨房设计，包罗珍馐万象

【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，南北双飘窗，风光无限

户型② 建面约143㎡户型（一期）

约15.1m南向四面宽格局、约8.3m超大阳台、三南向卧室设计及270°转角飘窗主卧套房，诠释奢雅阔绰的品质生活。

【奢阔尺度】约15.1m南向四面宽，宽阔格局，奢雅境界

【宽尺阳台】约8.3m宽超大阳台，视野开阔，拥揽万境

【南向三居】三卧室朝南设计，全家庭优渥尊崇考量

【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，南北双飘窗，风光无限

户型③ 建面约143㎡户型（二期新规）

新规零公摊，约15.9m南向四开间，南向阔绰双套房，同等面积，更大空间享受。

【全屏采光】约15.9米m南向面宽，四开间朝南，超越性通透感

【宽尺客餐厅】约5.4m客餐厅等宽，增强空间宽敞感，宽境生活样本

【南向双套房】约4.3m面宽主卧套房，约3.2m面宽次卧套房，从容有度互不干扰

【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，双270°飘窗，私享双向风景

户型④ 建面约170㎡户型

长沙罕见的约7.5m IMAX宽厅，约17.7m巨幕面宽，南向3卧室，敬呈尊崇奢阔的理想居所。【IMAX宽厅】约7.5m尺度宽厅，进退有度豪阔空间

【巨幕面宽】约17.7m奢侈面宽，尊崇境界，揽巨幕视野

【南向三居】三卧室朝南，均带飘窗，全家庭专属尊崇

【主卧套房】酒店式主卧套房设计，270°拐角飘窗，专属尊崇

现代轻奢开放式商街

焕新城市界面，打造约1000㎡开放式花园商业街区，设计融入艺术展陈、休憩座椅、林荫步道等景观元素，模糊社区边界，使内部园林与外部城市烟火无缝链接，营造“出则繁华，入则静谧”的生活意境。

四重归家礼序

项目规划四重尊崇归家动线：

“一进-府门”， 约 30 米长的形象礼序空间，打造自然森境归家体验。

“二进-中轴”， 森系主轴。一路可以感受到自然流淌行程的碧潭、叠瀑、浮桥、流岛等水岸印记。

“三进-超配架空层”，家的生活半径被延长，促进人与人之间的情感互动。

“四进-首层艺术大堂”，营造出平衡和谐的空间氛围，为业主营造出愉悦和舒适的归家环境。

项目园林采用“一轴三区九景”的设计理念，以中心景观区为中轴线，规划三大景观组团、 九大特色节点，三大院落分别将三个出入口环抱其中。三大景观组团分为南北双中心以及中央大花园，园区内设计有九大特色景观 （栖云岚境、林间枕石、拾光雅汀、月照琼台、步升苑门、森之丘谷、琉光阑汀、溪山春行、云亭会友），根据场地高差打造全龄活动场地，在不同的平台演绎不同的生活场景。

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