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项目基础信息

占地面积：1.56万㎡，

建筑面积：约2.8万㎡

规划楼栋：2栋楼

总户数：310户

总层高：32层

梯户比：2梯5户

容积率：2.3

户型面积：建面69-85-108-113m²稀缺三四房户型

物业公司：保利物业

项目地处白鹅潭沿江带上，学铁商的配套，都非常齐全。

1、交通：保利珠江印象虽然跟地铁站10号线东沙站（在建）的距离相比珠江天悦要稍微远一点，但也只有700米左右，小编实测过步行时间在10分钟出头，可以接受，对于通勤海珠或者天河的住户来说，体验比较友好，不太需要转线。

2、商业：项目西南侧有大型商业体COCO Park，能满足日常生活消费需求，未来等旁边的保利天悦建起来后，也会补充新的商业。

3、教育：项目楼下，即是自带的6班幼儿园。一路之隔的小学，办学主体已经官宣为位列荔湾教育第一梯队的省一级康有为纪念小学。

4、医疗：周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心。

项目的最大亮点，在于居住环境和生活配套。

项目距离珠江后航道仅约200米。在江畔，还有约2.4公里的滨江绿化带。称得上是拥有周边滨江豪宅同款的江岸生活。

5、产品：保利珠江印象总共规划两栋住宅。整个项目的容积率，仅约3.0。保利珠江印象的户型使用率做到约110%，各个户型都能做到全南向、多开间朝南、270°景观面！在家中可享有开阔的江景或者内港湾景观。

项目只有两栋楼，分别独立管理，2梯5户，32层高，全盘货量仅310套，全南向设计，使用率超110%，这在整个西部都很少见。

其中极致小户型69㎡三房一卫只有2条梯腿，共62套；

80㎡三房两卫有1条梯腿，共31套；

85㎡三房两卫有4条梯腿，共124套；

108㎡四房两卫有1条梯腿，共31套；

113㎡四房两卫有2条梯腿，共62套。

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