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🏡✅南京 金宸熙苑

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01.

居住回归主城中心

南京值得珍藏的新房终于登场

这一轮楼市周期中，南京市中心的优质资产，价值得以凸显。也正因此，现在大家买房，纷纷回归确定性，回归主城中心。

就比如金宸熙苑旁，同为中航科技城地块的中航金城1号，作为主城品质住宅的代表，如今房价依然坚挺在7字头，并且业主惜售，整个小区挂牌量并不多。

究其原因，是这片土地得天独厚，不仅有着深厚的历史底蕴，而且地段和配套都够成熟，够稀缺。

要知道当年中航金城1号开盘时，就有很多人盯着想买，但席位有限，很多人只能空留遗憾。

好在，时隔多年，全新组团金宸熙苑接棒登场，带着更为丰富的内部配套，又给了主城改善家庭一次机会。

区位示意图

金宸熙苑地处南京黄金一公里生活圈：

往东约1KM是明故宫遗址公园，往西约1KM是大行宫，往北有西安门地铁站、东部战区总院；园区内还有五星级凯宾斯基酒店，规划遗址公园。诸多历史文化地标、城市地标林立，带来舒适的主城居住体验。

凯宾斯基实景图

此外，金宸熙苑距离中华第一商圈新街口商圈、南京博物院、六朝博物馆等都很近，周边南航、东大、南大等知名高校环绕，人文氛围浓厚。

航拍实景图

并且，金宸熙苑本身除了住宅之外，还有办公和商业配套，吃喝玩乐购一应俱全。我想，放眼整个南京新房市场，都很难找到比金宸熙苑配套更为成熟的项目了。

项目效果图

我踩盘时发现，金宸熙苑营销中心虽然刚开放没多久，但周边大批改善家庭都组团赶来看房，有家住附近的老南京人告诉我：“我们等这里的新房很多年了，最近也对比了河西、南部新城很多楼盘，但看来看去，还是对主城情有独钟。”

02.

开发商诚意满满

金宸熙苑产品力够硬核

随着楼市进入改善时代，现在的买房人足够谨慎，足够理性，想要征服他们的心，地段和产品力，缺一不可。

金宸熙苑不仅地段稀缺，产品力也很抗打。开发商是金城集团的全资子公司，是知名国企，实力雄厚，值得信赖。如果说现在南京有哪些开发商的房子可以闭着眼睛买，那么国央企必是首选。

为什么我敢这么说？一起来看看样板间实景就知道了。金宸熙苑目前公开了建面约118㎡、147㎡、186㎡样板间。

其中建面约147㎡为清水样板间，所见即所得。建面约118㎡、186㎡户型样板间都带软装，而且所有的家具都是市面上能购买到的，不像有的楼盘，为了更好地呈现空间感，往往会选择定制家具。就这一个细节，就足以看出开发商的真诚。

建面约118㎡户型，三开间朝南，主卧套房设计。当下很流行的S墙、厨房岛台，该户型也都有，格外适合一家三口居住。

来看样板间实景，大宽厅联通南向阳台。开发商通过前期反复调研，发现相比于科技系统，很多改善家庭其实更偏爱可以自主调控的中央空调、地暖和新风系统，所以在精装配置上，还是选用了传统三大件。

厨房带有岛台，也是交付标准。搭配观察窗、玻璃移门，更好地满足家庭成员间的互动需求。

大面玻璃窗引阳光入室，未来站在窗前，就能将窗外城市风光一览无余。

主卧套房设计，预留有步入式衣帽间空间，且带大飘窗和明卫，让居住舒适度和私密性都得到保障。

建面约186㎡户型，让很多人眼前一亮，作为边户大平层，带有超大横厅，南向双套房，此外还有独立家政间，非常适合主城终极改善。

来看这主城少见的超大横厅，未来窗外就是规划的遗址公园，四时之景不同，每每立于窗前，都是赏心悦目。

主卧套房设计，带有充裕的衣帽收纳空间。

主卧卫生间也带有浴缸、淋浴、双台盆，将卫浴体验拉满。

厨房操作空间也很大，并且在餐厅和厨房中间还预留有西厨岛台空间，满足家庭烹饪需求。

为满足改善家庭的不同居住需求，除了以上户型，金宸熙苑还打造有多款户型，供大家选择，我也分享给大家。

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