盛海棠-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-112-7077 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

1. 项目基本信息

开发商：海南益胜实业开发有限公司（由海南盛达集团承建）。

项目位置：三亚市海棠湾南田片区，距三亚市中心约28km，距海棠湾高铁站（规划中）约2km，距三亚凤凰国际机场约35km。

项目规模：总占地141亩，总建筑面积19.2万平方米，容积率1.2，绿地率40%，规划洋房18栋、叠墅22栋，总户数903户，车位配比1:1.3。

产权年限：70年。

2. 产品类型与户型

洋房：主力户型为建面约105-122㎡三房，采用纯板式设计，1梯2户，南北通透，得房率高达95%，部分户型配备约6.7-8.3米南向阳台，采光和视野极佳。

叠墅：面积涵盖152-160㎡，分为上下叠，每户均配备私家电梯、双重玄关入户，下叠带约40-58㎡私家庭院，上叠带约30-40㎡环幕露台，空间尺度宽敞，适合多代同堂或追求私密度假生活的家庭。

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