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青岛金地蓝泰观海听澜

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百年以来，从麦岛到八大关，从灵山湾到金沙滩，沿海别墅产品的需求一直呈指数爆发型增长，而供应量却越来越少。对于城市后来者来说，浮山湾的别墅太贵，红岛、金沙滩的别墅离主市区较远，在青岛主城区的版图上，还有一线海岸的入场机会吗？

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欢乐滨海城崛起新生主城海岸的全新想象当瞰海大宅价格一路飙升、主城亲海产品持续稀缺的状态下，有相当一部分具有前瞻性眼光及高端改善客群，将眼光锚定了主城市北区欢乐滨海城，一面是湾海，一面是城市，观海听澜，便是这片区域给出的亲海答案。

站在“十四五”规划启幕的时代交汇点，抢抓RCEP这一重大机遇，以邮轮港区为核心擎画RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地发展蓝图，欢乐滨海城的区域潜力，正在被重新定义。

自从两侧的立交桥打通后，城内堵车的弊病已经消失。交通和海岸线建设发生了翻天覆地的变化，让之成为市北最亮丽的一个新区。2022年初，青岛地铁5号线全面动工，这条串联起市北、崂山和市南的金腰带，对欢乐滨海城的发展助力显而易见。加之跨国公司聚集区、人工智能产业聚集区、中国钢研“一院一园”等项目的落地，区域产城融一体的雏形已现；五星级铂骊酒店、社区级全民健身中心、地下停车场等商业便民配套相继落成。作为市北主城的风口，欢乐滨海城已然醇熟可见。

2017年，《海岸线保护与利用管理办法》出台，确立全国大陆自然岸线保有率不低于35%的目标；2019年，“限墅令”颁布，暂停墅类产品供应。海岸线也早已进入了以厘米计算人均海岸线的时代，海边土地的一度“绝唱”，自然资源限制与政策制约下，比海岸线更金贵的，是享受海岸的那份私谧的归属。

当市区可开发土地资源越来越少，愈来愈昂贵的地价也决定了开发商们规划楼座的密度越来越大。除却昂贵不可及的老城区，放眼整个青岛的海岸版图，容积率在1以下的产品，除观海听澜外，可能别无他寻。

一面接壤市北主城的繁华万千，一面内揽一线海岸的低密与静谧，不论是自然资源还是产品基因，观海听澜，都是城市限量的藏品所在。

占据欢乐滨海城之芯，坐拥着市北主城的天赋土地，观海听澜不仅拥有着繁华的城市属性，更是金地匠心雕琢的亲海低密孤品。在850m金边海岸的环围下，更享受着0.9容积的低密静谧。观海听澜容得下青岛人对蔚蓝阔海的无限向往。

典雅的气息在岛城之畔承袭，法式浪漫与百川对坐入席，海岸的澎湃、艺术的造诣、世家的臻席。以德国莱姆石为基，筑成与海相融的美学纹理。山花廊柱、双塔楼，考究地复刻传承法式建筑的精髓所在。更难得的是，项目如今已经实景交付，不管是约30m无界亲海的享受，还是颇具艺术气息的法式建筑群，眼前所见，即是所得。