【首页网站】济高保利云上璟誉(售楼处)售楼处电话〢济高保利云上璟誉营销中心〢济高保利云上璟誉欢迎您(楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处)

🏡✅济南 济高保利云上璟誉

🏡☎️济高保利云上璟誉售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️济高保利云上璟誉售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

01

项目简介及基础信息

老魏济南房产观

项目位置： 高新区 高新万达往东700米，工业南路和开拓路交汇处东北角（原小鸭集团厂区）

项目基础信息

建筑面积：

建筑形态：14-17层小高层

绿地率：35%

物业公司：保利物业

物业费：3.36元/平

车位配比：1：1.6

总户数：A1地块6栋楼-334户，A2地块4栋楼-234户

楼栋数：10栋

参考价格：2.6万-3.3万

装修标准：精装

容积率：2.3

层高：3.15米

公摊：19%~21%左右

交房时间：A1合同2026年12月31日，A2合同2027年3月31日

户型面积：

152平四室两厅两卫

177平北排四室两厅三卫

177平南排四室两厅三卫

235平五室两厅三卫

02

户型图

老魏济南房产观

152平 四室两卫（可改三室） 电梯入户

177平 四室三卫 电梯入户

约177平 侧厨设计 赠送北露台

235平 4+1室 三卫 电梯入户

03

周边配套

老魏济南房产观

1、交通：

区域内城市主干道，三横（经十路，工业南路，花园路）这三条道路均为贯穿济南的主要交通干线，不管您现在是住在东部的唐冶，还是到西边的主城区，都可以快速的到达。

三纵（凤凰路，奥体西路，奥体中路），这三条道路均为连接济南南北的三条道路，其中凤凰路目前已确认规划修建高架，将来开通后将与起步区联动，奥体中路被誉为济南的中轴线，重要程度不言而喻。奥体西路目前随着 CBD 的建成，重要的城市设施，均沿线设置，如省立东院，如地铁 3号线。

地铁规划，距离地铁 6 号线徐家庄站 1KM，步行约 15 分钟路程，6 号线目前已开通建设，政府公布预计通车时间为 2026 年

2、商业：3公里范围内可覆盖万达广场、丁豪广场、银座购物广场等，4.5公里范围可覆盖龙湖天街、万象城等

3、公园绿地：宏宇路最美归家大道，小汉峪沟沿河景观公园，小鸭文化展览馆

4、教育：项目配建36班九年一贯制学校

5、医疗：山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院，多家三甲级医院

🏡✅济南 济高保利云上璟誉

🏡☎️济高保利云上璟誉售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️济高保利云上璟誉售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价