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搜狐焦点慈溪站 2025-06-21 22:06:55
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项目简介及基础信息

老魏济南房产观

项目位置: 高新区 高新万达往东700米,工业南路和开拓路交汇处东北角(原小鸭集团厂区)

项目基础信息

建筑面积:

建筑形态:14-17层小高层

绿地率:35%

物业公司:保利物业

物业费:3.36元/平

车位配比:1:1.6

总户数:A1地块6栋楼-334户,A2地块4栋楼-234户

楼栋数:10栋

参考价格:2.6万-3.3万

装修标准:精装

容积率:2.3

层高:3.15米

公摊:19%~21%左右

交房时间:A1合同2026年12月31日,A2合同2027年3月31日

户型面积:

152平四室两厅两卫

177平北排四室两厅三卫

177平南排四室两厅三卫

235平五室两厅三卫

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户型图

老魏济南房产观

152平 四室两卫(可改三室) 电梯入户

177平 四室三卫 电梯入户

约177平 侧厨设计 赠送北露台

235平 4+1室 三卫 电梯入户

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周边配套

老魏济南房产观

1、交通:

区域内城市主干道,三横(经十路,工业南路,花园路)这三条道路均为贯穿济南的主要交通干线,不管您现在是住在东部的唐冶,还是到西边的主城区,都可以快速的到达。

三纵(凤凰路,奥体西路,奥体中路),这三条道路均为连接济南南北的三条道路,其中凤凰路目前已确认规划修建高架,将来开通后将与起步区联动,奥体中路被誉为济南的中轴线,重要程度不言而喻。奥体西路目前随着 CBD 的建成,重要的城市设施,均沿线设置,如省立东院,如地铁 3号线。

地铁规划,距离地铁 6 号线徐家庄站 1KM,步行约 15 分钟路程,6 号线目前已开通建设,政府公布预计通车时间为 2026 年

2、商业:3公里范围内可覆盖万达广场、丁豪广场、银座购物广场等,4.5公里范围可覆盖龙湖天街、万象城等

3、公园绿地:宏宇路最美归家大道,小汉峪沟沿河景观公园,小鸭文化展览馆

4、教育:项目配建36班九年一贯制学校

5、医疗:山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院,多家三甲级医院

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