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🏡✅济南 济高保利云上璟誉
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项目简介及基础信息
老魏济南房产观
项目位置: 高新区 高新万达往东700米,工业南路和开拓路交汇处东北角(原小鸭集团厂区)
项目基础信息
建筑面积:
建筑形态:14-17层小高层
绿地率:35%
物业公司:保利物业
物业费:3.36元/平
车位配比:1:1.6
总户数:A1地块6栋楼-334户,A2地块4栋楼-234户
楼栋数:10栋
参考价格:2.6万-3.3万
装修标准:精装
容积率:2.3
层高:3.15米
公摊:19%~21%左右
交房时间:A1合同2026年12月31日,A2合同2027年3月31日
户型面积:
152平四室两厅两卫
177平北排四室两厅三卫
177平南排四室两厅三卫
235平五室两厅三卫
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户型图
老魏济南房产观
03
周边配套
老魏济南房产观
1、交通:
区域内城市主干道,三横(经十路,工业南路,花园路)这三条道路均为贯穿济南的主要交通干线,不管您现在是住在东部的唐冶,还是到西边的主城区,都可以快速的到达。
三纵(凤凰路,奥体西路,奥体中路),这三条道路均为连接济南南北的三条道路,其中凤凰路目前已确认规划修建高架,将来开通后将与起步区联动,奥体中路被誉为济南的中轴线,重要程度不言而喻。奥体西路目前随着 CBD 的建成,重要的城市设施,均沿线设置,如省立东院,如地铁 3号线。
地铁规划,距离地铁 6 号线徐家庄站 1KM,步行约 15 分钟路程,6 号线目前已开通建设,政府公布预计通车时间为 2026 年
2、商业:3公里范围内可覆盖万达广场、丁豪广场、银座购物广场等,4.5公里范围可覆盖龙湖天街、万象城等
3、公园绿地:宏宇路最美归家大道,小汉峪沟沿河景观公园,小鸭文化展览馆
4、教育:项目配建36班九年一贯制学校
5、医疗:山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院,多家三甲级医院
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