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项目位于仓山区石边路东侧、石边支路南侧，占地面积8695㎡（合13.04亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.8以下（计容商业面积≤500㎡），建筑限高100米。

建总·瑞玺项目总建筑面积约32166㎡（其中地上建筑面积约25336㎡)，规划3栋高层住宅，其中1#31层、2#31层、3#24层。

据业内透露，建总·瑞玺主力户型为128-149㎡大平层产品，为2梯2户设计，其中128㎡共62套，149㎡共104套，合计约166套住宅（具体以实际建设为准）。目前，该项目桩基工程已全面竣工。

瑞璟的位置在金山北片区的马榕附近，离地铁5号线比较近，一站可以换乘2号线（金山站），两站可以换乘4号线（洪塘站，预计年底通车），规划的地铁6号线后通段在江滨也设了一个站。也就是说，瑞璟未来可能四地铁线环绕。

另外，它离金山大桥、金山大道比较近。目前金山大道在快速化改造，上金山大桥的匝道也在陆续建设，未来进鼓台或者出城都比较方便。

社区500米范围内，大润发、小学、南江滨公园都齐了，周边各种社区商业也比较方便。

金山北片区的改造也比较顺利，工厂要么上楼、要么搬走，目前更像一个大的产业园区。如果未来金山北持续卖地、盖房子，城市界面有赶上甚至超过老金山的可能性。

虽然瑞璟比瑞玺大一些，但因为要配建幼儿园，且是新规前规划审批的，社区内可以做配套的空间有限。

此外，划片的是金山实验小学。虽然加入了仓小集团，但对口依然是二十九中，属于比较一般的学校。

瑞玺以星级环岛落客区、5.1米挑高大堂、目送式学区配套，以及精装六大系统，实现不费力的体面。无白墙交付、3.1米层高、逐光户型；浅U型厨房、6人圆桌餐厅、南向卧室均容1.8米大床；直饮净水系统、一键报警、无缝隔音设计。每一处细节，都是为了更从容的生活节奏。

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