海控・文澜府官方热线丨2026官网发布丨售楼处电话➢2026第一季度楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-112-7077 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

一、项目基础信息

项目定位：江东国际会客厅 静奢主义洋房住区

开发主体：实力国企海控集团

产权年限：住宅至 2093-8-2，商业至 2063-8-2

交房时间：2026 年 9 月（准现房）

物业公司：海控物业

物业费：4 元 /㎡

二、E06 臻园核心规划参数

总占地：38 亩

总建筑面积：5.2 万㎡

建筑类型：7—8 层洋房

楼栋数：11 栋

容积率：1.5

绿化率：30%

建筑密度：25.5%

总户数：284 户

标准层高：3.15 米

顶复层高：首层 3.35 米、二楼 3.15 米

公摊：16%-18%

实得率：约 101%-135%

楼间距：22-37 米

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