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紫金山院，小区入口效果图 过程稿

项目内整体采取台地式设计，北高南低，最大落差达5米。

形成山外有山的景观效果，同时丰富了居者曲径通幽的游园体验。

比如三轴五园十六院体系

山和月打造了三条景观轴线和观山阁，实现多角度对望山景和园景，使建筑与自然景观相互融合。

如此，在小区内的各个位置，都能欣赏到不同的美景。

图为18#楼观景示意 仅作参考

还打造五个山院花园，每个花园都有独特的景观主题和设计风格。

十六个宅间花苑，缀于园中，营造出户户景观均好的景观体验，让每一户都能享受到私密而优美的庭院环境。

当然金基擅长的亭台楼阁、轩榭廊坊等传统建筑小品，亦在这个项目大放光彩。

项目效果图 过程稿

待示范区公开，房君为大家带来第一时间视频展示，敬请关注。

产品方面，打造建面约169-405㎡低密科技园墅。

注意山和月容积率低仅1.1，限高18米，这注定就是真正的院墅产品了。

所以其规划打造31栋4-5F科技观山洋房，仅约371套。

整体墅区是台地式设计。

以山为幕，引山入院，实现户户景致均好。

TA给每一层用户都设计到了极致。

比如：顶跃观山、平层赏园、底跃光园

4-5F顶跃观山

（257㎡、325㎡）

南向采光无遮挡，强调独立性与私密性。

2F/3F平层赏园

（165㎡、185㎡、230㎡）

明梯明玄关设计，观景阳台连接客厅，营造天幕视野。

平层185㎡户型图

-1-1F底跃光园

（283㎡、381㎡、405㎡）

南北采光达270°，大横厅，地下室引入大面积光厅。

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