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基本信息1

楼盘位置：位于市中区白马山街道办事处，齐兴大街与二环西路西行 500 米路南。

开发商：济南金兴置业有限公司。

产品类型：住宅，规划为 8-10 层低密洋房社区。

产权年限：70 年。

占地面积：28,619㎡。

建筑面积：78,221.47㎡。

容积率：1.7。

绿化率：35%。

总户数：318 户。

车位数：579 个（南地块 251 个、北地块 328 个）。

预计开盘时间：2025 年 6 月。

预计交房时间：2027 年 7 月。

项目特色

低密舒适：容积率仅 1.7，居住舒适度较高。楼栋层高 3.1 米，相比市面上常见的 2.9 米层高，空间感更优。

泉韵园林：以 “书香泉韵，自在榕悦” 为主题，打造 “八泉映榕悦” 景观，融入泉城涌泉文化和鲤鱼跃龙门典故，营造出自然、舒适具有品质感的惬意居所。通过对大明湖平面布局的思考，运用风景开合、空间对比等手法，打造出层层递进式的院落空间，尽显现代东方美学3。

功能齐全：规划有全能会所、功能广场等，还设置了两个林荫休闲空间、儿童活动场地等，满足业主休闲、娱乐、社交等多种需求

周边配套

交通：项目紧邻刘长山路，附近交通较为便利，随着白马山片区的开发推进，未来交通出行将更加便捷。

教育：周边学校资源有待进一步完善，不过随着片区发展，教育配套有可能逐步优化。

商业：目前白马山片区内商业配套有所欠缺，但项目周边有能建・麓誉府等项目，未来随着片区的发展，商业氛围有望逐渐浓厚。

医疗：周边医疗配套需要依靠市中区现有医疗资源，有待进一步完善。

生态：项目所在的白马山片区有一定的自然生态资源，为居民提供了较好的生态环境

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