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◆南京「保利招商文璟和颂」

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正核芯·地铁上·公园里

建筑面积约120-180㎡六恒低密住区

【项目基础信息】

开发商品牌：保利发展控股& 招商蛇口

性 质：住宅

产 权：70年产权

占地面积 : 约2.92万方

楼栋：10栋

总层高：洋房7F小高层18F

套数：268套

面积：120/129/143/180

容积率：2.6

绿化率：约30%

车位配比：1:1.04

得房率：76-82%

物业费：6.3洋房7.2小高层

均价：小高层5.3万元/㎡左右

洋房5.7万元/㎡左右

物业公司：保利物业

交房时间：2025年12月

交通配套

地铁6号线夹岗站（在建），可换乘10、16号线（在建），预计2024年开通。

南部新城大校场作为主城地铁密度最高的区域，有6条地铁线、1条有轨电车，共设11个地铁站点，4个换乘站。

教育配套

南部新城油库公园南教育组团项目位于南京市南部新城核心区范围内，油库公园南侧，绕城公路以北。

规划线性公园将项目基地切分为中、小学两部分，中学基地面积约为1.9万平方米，小学基地面积约为2.7万平方米，项目总建筑面积约6万平方米。

南外明远小学、南外南部新城校区

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