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基本信息

沈阳中环悦府位于北陵大街昆山路交汇处，原乐天地块，沈阳北站北侧，紧邻地铁2号线岐山路A口。华润自建商业综合体，网传是万象天地或万象汇。园区做到三入园（地铁、商场、高铁），共建14栋高层，31 - 33层顶建筑，总高不超过100米，一楼会做架空层，标准高层产品全部精装交付3。

开盘情况

2024年8月21日，华润置地正式获得皇姑北站北（原乐天）地块；8月24日，中寰悦府营销中心开放；9月28日项目盛启；10月13日，中寰悦府耀世首开，90分钟劲销6.8亿

产品优势

得房率高

在沈阳金廊的核心地段，普通高层的得房率往往徘徊在75%左右，而中寰悦府却以最高约130%的得房率，实现了行业鲜见的“负公摊”创举4。

空中院子设计

采用“层层有花园，户户有院子”的设计理念，第四代住宅专属的空中院子，让居住者在家中就能享受到与大自然的亲密接触，如二期部分户型有三面采光的巨幕视野，可欣赏无遮挡的云端景观

高端雅奢设计

景观：平移3000km以外的香格里拉自然秘境，打造约6000㎡主题秘境；有2个仪式归家入口、1条空中HILINE，缔造多层立体观景体验；规划约2000㎡峯范CLUB会所，包含树伞冰灵秘境、森林秘境通廊等多样空间；还有7大主题架空层泛会所（规划中），如城市会客厅、珠宝花园等，构筑国际生活发生地2。

外立面：采用宝格丽顶奢金属材质，搭配格棚塔冠，撷取宝格丽自然哲学的设计灵感，开创性地将欧拉螺线置入立面中，呈现经得起挑剔的雅奢建筑

精装设计：由国内豪宅设计领军人物程绍正韬老师亲自操刀

户型情况

户型共4个面积段：115㎡、138㎡、159㎡、193㎡，所有面积段举架达到3.1米，190平面积还配有空中花园，超大南向面宽高达18米，开间9.8米，270°转角落地窗。1#、2#均为中间户：138 + 115 + 138，4#户型排布：138 + 115 + 115 + 115。115户型中间户均为双暗卫，边户主卫是明卫，且南向临街及沈阳北站车辆站台，有噪音问题；138㎡户型不同楼栋有一梯一户的也有一梯两户的，分布于园区南北两侧，四室三卫格局，南向双套房，赠送面积较大，实际得房率比较可观

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