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筑牢稳固基石 奏响建设强音｜多个项目完成桩基施工

该地块位于长乐中路东侧、紫新东路南侧，面积19281㎡（合28.92亩），用途为住宅、商业、体育用地，容积率2.6以下，其中商业计容建面≥3000㎡，并配建体育计容建面4000㎡（由晋安区指定单位按7474元/㎡回购），地块限高80米。

先看看克而瑞数据。2023年，福州五区成交量TOP3：万科城市之光、建发璞云、建发玺云，分别为492、433、422套。

闽侯成交量TOP3：龙旺闽越水镇、国贸学原三期、中铁江湾悦城，成交套数分别为445、391、311套。

单说数字有点枯燥，我们对比下2021年福州楼市全盛时期的数据——融信海纳新潮，全年网签了1228套。恒大天璟，网签了949套。

左海集团目前5个项目，左海望麓（鼓山）、左海华玺（原华塑小区）、东峦郡（三远）、左海星悦颂（五里亭）、云山宸院（福建工程学院旁），案名已定，蓄势待发。

榕发置业目前同样有5张牌在手上。

榕发誉湖将延续福州晋安湖一线豪宅区的湖景热度。

目前鼓台待入市的新盘目前少而精。上个月写了不少文章，大家可以翻翻之前的，这里简单总结下。

鼓楼区4个新盘。其中保利有两幅地块，深耕屏西。建发也有两幅地块，建发臻园在西洪路，一幅在高工。

“左海·烟山江翠”所在位置，与东向的闽江之心、西向的融侨外滩直线距离均不足1公里，属于福州南江滨3公里黄金外滩核心区域，区位价值凸显。

相关统计显示，福州南江滨3公里黄金外滩核心区域内土地断供已将近八年，导致区域内高端改善产品价格水涨船高，入局门槛并不友好。

因为足够稀缺，让市场对“左海·烟山江翠”的期待值拉满。

业内人士透露，拿地之后，经过两年时间深度打磨，“左海·烟山江翠”项目定位为南江滨标杆级作品。

左海烟山江翠：曾用名（湾上公馆），地处：仓山区横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧，上渡建材市场边。

项目占地约40亩，规划10栋18-23高层住宅，合计403套住宅，没有落地一楼，主打建面：130、150、170平，全部2T2板楼设计，其中150平的比例高达60%多。

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