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🏡✅广州 星河盛世锦城
🏡☎️星河盛世锦城售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
①项目基本信息
楼盘名称：星河·盛世锦城
小区总栋数：39栋，总户数：2600户，在售三期共9栋
占地面积：250000平米，建筑面积：1140000平米
容积率：2.81，绿化面积：87500，绿化率：35%
总车位数：7080，车位配比：1:1.2
得房率：100%，装修标准：精装修
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，物业管理费：3.5元/月/平米
②交通配套
项目在售的三期距离地铁7号线板桥站步行约700米左右，比二期稍微远一点，乘坐7号线去往万博、南站、大学城、科学城等地都非常方便，而且无需换乘，还可以乘坐地铁到万博，换乘18号线，去珠江新城、琶洲也很方便，自驾的话，项目临近南大干线，可快速转新化快速，而且南大干线没有红绿灯，去大学城、琶洲、万博等地也很方便。
由于项目周边处于施工状态，部分道路也是没有开放，目前项目走去地铁口需要走小路，等后续施工完成，路线会好很多，目前从售楼部步行去地铁站大概500米，要走8分钟左右。
今天我们就来测评下，从项目出发，通过地铁与自驾去往城区的距离与时间。
地铁去往万博：小区步行至地铁站，乘坐7号线2个站可到达万博，耗时27分钟左右。
地铁去往琶洲：步行至地铁口，乘坐7号线1个站到大学城南换乘4号线，3个站到万胜围，再换乘8号线，总共5个站，耗时44分钟左右。
地铁去往珠江新城：步行到地铁板桥站，乘坐7号线至汉溪长隆换乘3号线，再到珠城，全程10个站，耗时56分钟左右。
自驾去万博：项目出来直接上南大干线，总长7.2公里，全程11分钟可到达万博，3首歌的时间，可以说一脚油门的事，如果打车费用是15元以内。
自驾去琶洲：上南大干线转南沙港快速街科韵南路，全程16公里，21分钟即可到琶洲，高速费4元，如果打车费用是30元以内。
自驾去珠江新城：小区出来上南大干线转新光快速接猎德大道，全长22公里，36分钟即可到达珠江新城，上高速的话30分钟左右即可，如果打车费用约40元左右。
整体来看，项目交通方面还是比较好的，地铁或者自驾通勤去往珠琶或者万博，基本都能在1小时内，由于上下班可能会有堵车，两者通勤时间相差不大，建议地铁通勤会更方便实际省时省力。
③教育资源
项目自身配建一所36班的小学和2所幼儿园{幼儿园分别为12班、18班，目前已经封顶}，配套小学已经引入番禺中学教育集团办学，师资团队由番禺中学教育集团直接管理，学校就在家门口，小区业主接送小孩上下学都很方便，不过会有村民一起入读。
初中则对口越秀大学星汇锦城的学校，另外周边还有番禺中学、加拿大外国语学校，暨大华工等学府，小区还有一所少年宫。
当其他楼盘配建名校还在规划中或建设中，去年9月，星河·盛世锦城配建的36班番中系学校已经开学，兑现力直接拉满！
番禺中学是广东省首批国家级示范性普通高中，2023年本科率97%，优才班高优率100%，多年来，为清华、北大、复旦、中大、同济等名牌大学，输送了一大批优秀毕业生。
并且，学校秉承“立德树人，追求卓越”的校训，有针对性地培养人才，比如说，注重个性化培养，积极开展“自主课堂”实践研究，深入分析生源特征，制定针对性的培养方案，为学生的发展打下坚实基础。
再比如说，针对创新型学生，开设优才班，采取“一生一案制”和“双导师制”，由校内名师和高校教授，进行点对点指导，并且，学习空间延伸到高校课堂和实验室，与清华、北大、中央美院等高校本科生、研究生同堂学习和实验，这也意味着，番中学子，能提前享受一流教育资源，接触到前沿的学科知识，培养扎实的学术功底和广阔视野。
④商业休闲
小区自带1.6万方的社区商业，可以满足日常生活所需，楼盘还配建了约4万方的岭南风情商业街，将对标岭南新天地，带来万博独具一格的商业体验，目前，社区商业的户外广场，已经基本装饰完毕，摆放了休闲桌椅，加上绿树点缀，晒晒暖阳、吹吹小风，怡然自得，目前需要逛街、吃饭、看电影可以去往万博，10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等.....商业设施非常完善。
⑤医疗方面
项目周边4公里有一所三甲，一所二甲医院，距离广州市第六人民医院1.7公里，3.3公里就是三甲医院，广东省妇幼保健院也是10分钟的时间就能到达。
⑥小区设计、在售户型以及价格
作为体量超百万的超级大城，在人居生活的全维度进阶上，星河盛世锦城也思考得更深。铺开这座大城的规划，你能够清晰感受到，它恢弘手笔下，包罗万象的生活想象：这里有亲融的公园场景，也有丰富的生活配套、教育资源，乃至产城融合、职住一体的高效生活方式。
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