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项目基础信息

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平

建筑面积：240000平

绿化面积：16000平

绿化率：35%

容积率：3.65

规划车位：地上1930个

车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元／平／月

1、交通：项目门口就是广州地铁3号线梅花园站，2站到林和西、4站到珠江新城，打工人通勤直接“开挂”。更绝的是，未来18号线北延段(在建)京溪路站就在附近，1站到广州东站、5站到琶洲，横跨广州三大CBD的“黄金动脉”，妥妥的时间管理师。

2、商业：项目出门即达约2.8万方广垦壹号商业MALL、出门右转700米可到达信达金茂广场，网红餐厅、巨幕影院、精品超市一站式搞定;开车到东方宝泰、天河城也非常方便，周末约会、闺蜜下午茶随时安排;甚至去白云山脚下的云山天地喝个咖啡，也不过一脚油门的距离。住在这里，连点外卖都成了“幸福的烦恼”。自驾15分钟约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端商业体，轻松满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

3、教育：是业主们最关心的教育资源，项目直接配齐“幼儿园+九年一贯制广州中学附属学校”。更惊喜的是，学校就建在社区里，接送孩子省下的时间，够多睡半个钟的懒觉了!周边还有省一级学校加持， 为孩子的教育而焦虑?不存在的。

4、医疗：周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

5、产品：整个采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。

2026年底收楼，在售户型如下：

约125㎡A·南向巨幕阳台景观

约125㎡C·南向城园双景

140㎡A·南北对流双阳台

约140㎡B·东南向瞰园大宅

约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

约180㎡·传世大宅

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