福州建发瑞云售楼处电话是多少?优惠活动_价格_户型

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福州建发云熙公馆项目位于台江区中部，国货西路与五一中路交叉口附近，总投资约20.34亿元，由福州兆旭房地产开发有限公司投资建设。

开年以来，楼市政策面利好音讯接踵而至。

一线城市相继松绑限购，央行降准放水万亿，房贷利率迎来史上最大力度下调……

在政策助力下，楼市又一次走到了周期轮回的起点。

和以往周期不同的是，这一轮国度愈加注重满足多样化改善性住房需求。用住建部长的话说，谁能建立好房子，谁就有将来！

过去几年当中，福州改善需求持续释放，厦门建发具有绝对的市场话语权。

东二环“建发·养云”、“建发·朗云”，金山“建发·玺云”，台江上海西“建发·璞云”，每一个楼盘，福州购房者都投以最大的热情。

市场虹吸效应之下，“建发造”早早就被列入福州改善群体购房的必选清单，并以此充任稳定福州楼市的“压舱石”。

开年，厦门建发连续甩出“王炸”

2023年以来，尽管福州外围地块频频流拍，但核心区域热门地块，依旧引发头部实力房企激烈争抢。

在2023年年底的举行的两轮土地拍卖当中，厦门建发相继获得福州核心区三幅热门地块，并以看见产品力迭代的新意，于2024年为福州楼市质献三大全新力作——建发·紫宸、建发·瑞云、建发·灏云。

项目用地面积约33.4亩，总建筑面积4.45万方，拟新建6栋高层住宅以及配套商业、地下车库和其他配套设施用房，总车位数351个，总户数约245户。

“该项目于2023年11月竞得，目前正在进行总平审批，现场正在进行设计试桩及承载力试验，计划2027年建成。”台江区相关负责人表示，项目建成后，将进一步提升和完善中心城区的城市空间品质、群众居住条件、商业服务配套，打造成为民生经济“双赢”、品质人居“双优”的城市更新样板项目。

厦门建发汽车南站周边地块建设项目效果图

建发溢价41%获汽车南站地块

拟与地铁站合建 楼面价近2.9万/平

今年11月18日，厦门建发（福州兆裕房地产开发有限公司）历经75轮竞价，以12.8亿竞得宗地2023-43号汽车南站周边旧改造地块，溢价率41.4%，成交楼面价28734元/㎡。

该楼面价超越上海西地块2.68万/平，仅次于国贸天琴湾楼面价3.08万/平，未来售价预估5万/平左右。

该地块位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧，面积22273㎡（合33.41亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.0以下（其中商业不超过6000㎡），限高100米。

地块位于台江区核心区域，紧邻五一中路与国货西路，交通区位条件优越。地块周边配套成熟完善，商业商务资源聚集，包括茶亭公园、南公园、国货路小学、福八中、锦颐广场等。

根据初步规划，地块东南侧五一路国货路口拟设置五一南路站（打铁垱站），地铁3号线与8号线拟在此交汇。此次出让条款也明确，地块将与规划地铁8号线五一南路站合建（合建费用由建发与市地铁集团共同核定，超出1000万元部分由市地铁集团承担），该地块东南侧绿线范围内地下空间可结合地铁站点方案统筹开发。

拿地3天后，厦门建发便新成立全资子公司福州兆旭房地产开发有限公司，负责项目开发建设。12月4日，项目通过台江区发改局备案审批，备案名为云熙公馆。12月15日，项目取得建设用地规划许可证。

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