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三亚招商臻园

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三亚招商・臻园，是招商蛇口在三亚崖州湾科技城打造的高端住宅项目。项目位于通海公园旁，拥有优越的地理位置和丰富的配套资源

基础信息

项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

从“潮起海南”，到“兑现一湾”。百年招商深耕海南7载，高质兑现10+标杆项目，从招商海南总部，到三亚崖州深海科技城及博鳌乐城国际医疗旅游先行区，一次次的发展建设，每一部招商作品，皆成为价值风向。而这一次，招商蛇口在海南的第一座臻系产品——三亚招商·臻园以匠心打造，携一方磅礴绿海，兑现国境之南的理想旅居生活。

三亚招商·臻园设计，通过山海园三重元素抽取，将其符号化成建筑形态。建筑外立面采用全景隐框设计，low-E玻璃幕墙以香槟金线条贯穿布局，以毫米级尺度雕刻建筑细节。大量使用弧线和曲面设计，玻璃、石材、金属线条、圆角弧线的流畅贯通，使招商臻园具备一种行云流水，无垠漫游的建筑情感。

（实景图）

营造“双轴、六境”围合的六感生活空间，通过“观礼、听泉、触石、嗅香、品茗、享遇”六大场景。全冠移植，挑选出大量成年名贵树种：南大堂两侧臻选南山不老松，斜飘红果冬青，桫椤等稀贵植物，营造绿意盎然的林间氛围。在静谧花园、海岛童趣、疗愈花园、流水音廊、悠享泳池等五感互动场域里，赋予休憩、陪伴、社交等多元静态场景。

户型赏析

项目提供多种户型选择，包括建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫和约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫。户型设计方正，南北通透，动静分区，满足不同客户的需求。

建面约125平方米三居室

该户型布局方正，拥有独立入户前厅，提升了得房率。一体化客餐厅直通观景阳台，三开间朝南设计，套房式主卧带有步入式衣帽间和独立主卫，每个卧室都配有大飘窗或连通大阳台。其中，A户型的南向观景阳台宽约11.5米，尺度感非常强。

建面约135平方米三居室

该户型空间感更大，带有约11平方米的入户电梯前厅，阔绰厨房可容纳多人使用。客厅空间宽敞，与客厅联动的X空间可以根据需求定义为书房、工作室等。三间卧室的布局考虑到了舒适人居的需求，尺度合理。

建面约143平方米四居室

该户型做到了一梯一户的格局，专属的独立电梯厅保证了私密性。次卧可作为长辈房，与主人起居互不干扰。公区采用了LDKB一体化设计，四开间朝南，整体面宽约15米，大尺度的套房式主卧空间为业主提供了舒适的居住体验。

【一湾所汇 只此臻园】

择址深海科技城芯 享多元醇熟配套生活

在海南科创高地—三亚崖州湾科技城热土之上，招商蛇口秉承臻系产品标准，于三亚深海科技城核芯区位、通海公园旁，集萃周边生态休闲、菁英教育、活力商业、优质医疗、交通出行等醇熟配套，定制一线公园改善精装奢居—招商臻园，

①【生态休闲】

通海公园：紧邻项目南侧，举步即达

崖州湾海岸：直线距离约800m

市民健身中心：直线距离约1.9km

②【菁英教育】

〈目送式教育〉

上海世外教育附属外国语幼儿园：直线距离约400m

上海世外教育附属外国语中小学：直线距离约500m

科技城第一幼儿园：直线距离约600m

三亚寰岛实验小学：直线距离约1.4km

三亚寰岛实验中学：直线距离约1.5km

崖州湾科技城南开小学：直线距离约1.6km

崖州湾科技城南开中学：直线距离约2km

③【活力商业】

项目自有商业街

招商花园里商业综合体：直线距离约1.2km（已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等餐饮及商业休闲等业态）

百泰商业街：直线距离约1.7km

多家园区食堂：最近直线距离约1.2km

科技城第一农贸市场：直线距离约1.3km

三亚招商臻园

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