【天津楼讯聚焦】绿城水西雲庐(售楼处)售楼处电话〢绿城水西雲庐营销中心〢绿城水西雲庐欢迎您(楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处)

🏡✅天津 绿城水西雲庐

🏡☎️绿城水西雲庐售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️绿城水西雲庐售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

✨绿城水西雲庐

【项目卖点】

1️⃣由高端物业营造专家绿城中国和融创中国联袂打造；

2️⃣天津市核心区内的自然遗产景区—水西公园旁，打造的跨景区低密生活居住区；3️⃣简阳路快速旁，紧邻南开，通过快速通达全城，所谓的“上三区”的后花园；

4️⃣绿城中国在天津打造的第一座“雲庐系”作品；

5️⃣容积率仅为1.2-1.5，纯洋房低密居住区；

6️⃣现代美学建筑设计理念中，融入中国古典元素，打造富有东方意境的传世私家大宅；

7️⃣由业主满意度连续排名第一的“绿城物业”服务。

一、项目基础信息

【开发商】被誉为“高端物业营造专家”的绿城中国强强联合。

【属性】：70年产权住宅

【销售状态】:顺销

【朝向】：南北通透

【交房时间】:

B地块为2023年12月（已售罄）

A、F地块为2024年11—12月（现房）

E地块125㎡/145㎡是2025年5月30（准现房）

E地块200㎡以上的是2025年年底（准现房）

【交房标准】：

B地块毛坯；

AF地块部分毛坯部分精装；

E地块部分毛坯部分精装

165平A22-24毛坯（圣都团装）

【占地面积】：15.6万㎡

【建筑面积】：20.26万㎡

【容积率】：1.2-1.5

【楼间距】：大于30米

【绿化率】：40%

【采 暖】：地采暖

【出房率】：洋房约81%-83%

【梯 户】:1梯2户

【停车位】：1:1.8（地上租，地下买）

【物 业】：绿城自持物业

【物业费】：3.99元/㎡

二、户型赏鉴

✅A地块（香丽南苑）小区 24年12月--现房

1.2容积率 头排临湖位置

精装洋房 86-88%出房率

✅A西（东）22#23#165平

✅A西2#188平四室

A东188平三居

✅A东毛坯中式别墅210-230平（使用面积400-550平米）

160㎡三室两卫

188㎡四/三室三卫

230㎡下叠（1F、2F、负1）

210㎡上叠（3F、4F、负2）

✅F地块（泽庐东苑）小区 24年12月交付

1.2容积率 头排临湖

精装洋房 86-88%出房率

毛坯中式别墅225-255平（使用面积430-570平米左右）

170㎡四室两卫

200㎡三室三卫

245㎡三（四）室三卫

✅E地块（泽庐西苑）小区 25年5月售罄

东区精装平墅 25年10月底

送客厅客厅挑空6.4米高度 270度环湖水西

230㎡四室三卫

230㎡三室三卫

275㎡四室三卫

310㎡四室四卫

🏡✅天津 绿城水西雲庐

🏡☎️绿城水西雲庐售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️绿城水西雲庐售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价