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一、基础信息

开发商：北京城建（海南）地产有限公司（北京市属国有大型企业，具有房屋建筑工程、公路工程总承包特级资质）

项目位置：海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区红塘大道

产权年限：70年住宅产权

占地面积：约139亩

建筑面积：约14万平方米

容积率：1.05

绿化率：40%（部分资料提及45%）

总户数：未明确提及，但楼栋总数为20栋8-10层一线海景墅质洋房

停车位：1057-1058辆（配比约1:1.2）

交房时间：现房在售，交房时间为2023年9月30日

物业公司：万科物业

物业费：4.5元/㎡/月

二、户型信息

主力户型：

105-120㎡三房：适合家庭居住，空间布局合理。

132㎡四房：宽敞舒适，满足多口之家需求。

户型特点：

纯板式建筑，现代简约风格。

大开间横厅设计，享IMAX巨幕海景。

部分户型配备270°观景望海双阳台，主卧私享阳光露台。

户户观景，层层听涛，推窗见景。

三、区位优势

地理位置：

位于红塘湾旅游度假区，与三亚湾一并定位为主城区，引领总部经济及中央商务核心功能区。

红塘湾紧邻陆海统筹联动“南海”重要支点的崖州湾，总体发展定位为“三城、三地、一古镇”，是驱动崖州湾建设的强力引擎。

交通网络：

坐拥空港自贸区三大立体交通体系，比邻红塘湾海上机场约5公里，与三亚凤凰国际机场约8公里。

紧靠G225国道与G98环岛高速西线段，多条轻轨网络在建，通达东西。

四、配套设施

内部配套：

约3000㎡业主会所，满足业主休闲娱乐需求。

约60000㎡滨海公园，提供绿色休闲空间。

约20000㎡海云汇风情商街，包含红塘湾建国度假酒店，餐饮娱乐功能一应俱全。

SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、康养复健花园等社区配套。

两轴一中心造景，组团式园林规划，营造优美居住环境。

周边设施：

A级景区环伺，如南山文化旅游景区、天涯海角景区等。

滨海高端酒店群在侧，如万豪酒店等。

遥感信息产业园集聚人气，三亚未来科技馆将带来高科技互动体验。

红塘湾港湾森林公园许你健康生活。

全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区。

国际会展中心版块将促兴湾区发展。

五、项目特色

品牌开发：

北京城建品牌以国企实力开发海景墅质洋房，品质有保障。

设计理念：

恢弘匠筑20栋8-10层宽屏揽海墅质洋房，户户观景，层层听涛。

首层私享附加园艺，顶层享温馨私密空间。

居住体验：

低密度滨海纯居住社区，居住舒适度高。

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