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天津「金茂泮湖满庭」

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【金茂·泮湖满庭】楼盘介绍

中环内/精装/湖景/奢宅

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项目九大价值卖点

1、金茂品牌：

实力央企，世界500强54位，保交付企业

2、稀缺土地：

中环内，河东腹地，距和平区仅3公里

3、双轨交汇：

双地铁4号5号线，公共出行无忧

4、湖景资源：

双公园，稀缺3.6万方“泮湖”景观，尽享舒适

5、优质教育：

河东三片“小和平，闭眼摇”高中录取率73%，全市第二

6、全新产品：

全新4.0架空层产品，低密湖景奢宅

7、艺术会所：

近2000㎡超级艺术会所，多维空间融合，极致居住体验

8、高端圈层：

海派高定艺术社区，精英圈层更加纯粹

9、金茂物业：

高端物业TOP1，专属金茂业主定制服务

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项目基础信息

【项目板块】河东工大板块

【项目位置】：

天津市河东区成林道与银梭路交口东侧

【开发商】：中国金茂

【产品类型】：

湖景小高（18F）、洋房（7-11F），

共15栋楼

【艺术会所】：

约2000㎡多维空间融合艺术会所

【主力面积】：约100m²～143㎡

【单价区间】：

小高3.4-3.5万，洋房3.7-3.9 万

【总价区间】：

小高340-420万，洋房468-800万

【出房率】：

小高92%，洋房96-100%

【总户数】：559户

【交房标准】：精装

【容积率】：2.0

【项目产权】：70年

【交房时间】：2027.4.30

【物业公司】：金茂物业

【物业费】：3.98元/㎡

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稀缺湖景：

城央稀缺湖景，内环畔最后一个未开发的都市湖景板块，3.6万方泮湖公园。

金质圈层

金茂“国宾服务”基因，铸造高端物业服务新标准，打造金质圈层朋友圈。

全新满系

4.0架空层全新产品，低密湖景奢宅，近2000㎡超级社区会所，多维空间融合，双轴『T台』艺术高定生活。

超级口碑

金茂超强兑现力，永远交付比效果图更出色。是天津2020年至今，所有期房全部提前交付的房企。

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项目效果图：

天津「金茂泮湖满庭」

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