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东莞天悦江湾

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

越秀·美的|天悦江湾

20分钟南城CBD，滨海湾TOP级墅区

约2.2容积率低密江岸园境

3学校环绕，家门口即享9年一站式优质教育

建面约81-96-125㎡聆江高层

建面约143-195㎡ 低密别墅

国匠越秀×美的置业，东莞1号作品，滨海湾TOP级江岸墅区。越秀地产-国企匠心 精研城市人居，广州市龙头企业，中国房地产行业30强，深耕全国20多个城市 ，已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系，拥有六家上市平台。

“三道红线”保持绿档达标，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一。2021年，实现千亿规模，广州区域排名第一，美的置业-中国上市房企24强 ，智慧地产制商造，香港联合交易所上市企业。

项目基础信息

总占地面积：约6.6万㎡

总建筑面积：约14.5万㎡

容积率：2.2

绿化率：35%

拿地时间：2021年

总户数：1067户

车位数：1391个

开发商：越秀地产美的置业

物业公司：美的物业

产品信息：

建面约81-96-125 ㎡高层洋房

建面约143-195㎡低密别墅

楼盘地址：择址滨海湾中央居住区

近揽全系繁华配套

越秀·美的|天悦江湾，位居滨海湾中央居住区，零距离虎门、厚街、滨海湾产业芯核，一步直达南城CBD。左拥自然美境，右揽城市繁华，与所有美好保持一个恰到好处的距离，1轨1桥4高速4干道，坐享30Min广深莞主城生活圈。

一城轨：穗莞深城际（东莞港），8站广州东、8站前海（在建，已开通至深圳机场）

一桥：经南沙大桥，一脚油门直达广州南沙

四高速：广深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、广龙高速，一集TVB剧抵南沙、前海

四干道：沙田大道，起始厚街，途径沙田，30分钟直达虎门；港口大道，串联沙田，30分钟到达南城；家具大道，10分钟一路直达东莞厚街；莞太路，一脚油门厚街、虎门、南城中心区

家门口即享9年一站式教育，邻距离公立幼儿园（在建）、沙田第三小学（在建）。更有东莞沙田中心小学、东莞第十高级中学、东莞沙田中学，环绕周边，站在阳台上，即可目送孩子上学。

5大商圈环伺，尽享繁锦生活，荟萃多元商圈业态，满足吃、喝、玩、乐、购等日常生活需求。同时随心享高端消费，出了家门，就是万象缤纷的购物天地。

约200米直达滨江长廊，5大公园美境，咫尺即拥。千米滨江入怀，I-MAX江景入眼

龙舟公园、阇西山公园、海月风帆公园、红花林公园5大公园环抱。

约5万㎡围合式中心大园林，住进自然里，以“自然想象 自在生活”园林理念，首献越秀独创的“自然博物空间”，充分考虑每位家庭成员的社区生活。打造时光花房/五感花园/童乐场地/活力空间/治愈花园，让社区成为容纳更多生活梦想的互动体。

五大主题泛会所，增添生活逸趣。多元儿童游乐区，承载孩子的欢乐童年。邻里会客厅，际会挚友，谈天论地，好不惬意。领仕健身区，多功能健身器材，尽显私属格调。亲子阅读区，在书籍的海洋中，释放天马行空的天性。老年活动区，老一辈的社交场，颐养身心，享天年之乐。

全南向设计，墅区里洋房，建面约81-125㎡聆江高层。

约0.24窗地比，“坪庭”景观阳台，超级公区-LDK一体化空间，营造与家人生活的良好起居环境，超大容量入户玄关，U型厨房设计，智能臻装，贴心已然入微。

越秀·美的|天悦江湾 滨海湾TOP级墅区

建面约81-125㎡聆江高层

建面约143-195㎡滨江城墅

81㎡三房两厅一卫

96㎡三房两厅两卫

东莞天悦江湾

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解