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这块地分为南北两部分，北地块容积率是2.3，算下来每平方米的楼面价格是7933元。

南地块容积率是2.7，但楼面价相对便宜，大约是3917元每平方米，这部分主要是用来建安置房的。

历城城发与金茂合作开发！

【项目定位】：科技住宅3.0 为超越而生

【项目位置】：历下区七里河路与华能路交汇处

【交房标准】：精装

【占地面积】：约2.35万㎡

【建筑面积】：约5.47万㎡

【容积率】：2.3

【绿地率】：约35%

美学主城臻藏 低密墅境

主城惟此4-8层墅级洋房，14-17层小高层，以约2.3低容积率匠心巨制234席主城低密奢宅，每一席皆藏品。

现代超感立面 立意时代的建筑美学

以“超流体”为概念，融入济南泉水文化，呈现融合东方韵味的超现代建筑风格；主立面选用大面积通透晶莹的玻璃落地窗搭配横向线条为主的米白色铝板，辅以浅咖色的金属铝板压边，端庄高贵的气息。

⊙光幕立面⊙顶级铝板⊙LOW-E双层中空玻璃⊙更高窗墙比⊙转角弧线造型

隐匿自然 纯粹之境

汲取安缦酒店度假设计理念，通过社区空间特点打造“两轴三庭七画十境”的空间意境。融入山、水、石、林的景观语言，勾勒城中山林的缦式感受，呈现出一个兼具文化底蕴和自然美感的“城市微度假”生活。

超美城市界面 高定奢华的极致礼序

约40米恢弘城市界面 ，约7米高的朗阔大门尊崇归家，酒店式奢雅礼序入口，是东方奢华礼制的极致体现。高品质奢雅保加利亚灰柔光面和芝麻黑流水面石材，搭配规整利落有层次的绿篱，整体上营造自然礼序的昭示性城市街角。

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