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越秀•天悦云啟

越秀天悦云啟位于国家级规划的先行区庆盛，紧邻地铁，毗邻港科大（广州），并处于AI产业区附近。

楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，一路之隔就是香港科技大学。

楼盘的地块不小，整个项目规划有两个住宅地块、一个产研地块，还有大学广场、商业街、滨水公园、幼儿园等配套。

项目位于白云湖板块，旁边就是白云湖数字科技城启动区-湖滨未来科技产业园，小区旁就是地铁8号线亭岗站，附近还有白云湖公园，个别户型在家就能望到湖景，项目还对口了白云广附云湖实验学校，小区内还配建了3000房的商业，目前一二期楼栋也已经全部交付了，现在主要在售三期翠湖组团，这一期相比一二期更靠近白云湖，不过距离地铁稍微远一点，近期加推了C3栋，2梯4户低密度四房，实用率均超100％，分别为99-115-133平，单价3.5万起，早期推出的C3-C7栋还有小户型83-95平三四房选择，总价260万起，有兴趣看房的可以联系博主。

项目基本信息

楼盘名称：越秀·天悦云湖，开发商品牌：越秀地产

小区总栋数：24栋，总户数：2686户

三期总共8栋，主推建面84-133平三四房

占地面积：167338平米，建筑面积：457332平米

容积率：3.4，绿化面积：157500，绿化率：35%

总车位数：3008，车位配比：1:1.12

物业公司：广州越秀物业发展有限公司，物业管理费：3.1元/月/平米

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