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福建省榕发筑地建设发展有限公司（榕发地产）于2024年8月30日以底价4.29亿竞得榕宗地2024-31号地块，成交楼面价9712元/㎡，地块呈三角形，地块南侧邻近上洋地铁站A出口，东南侧为永延大厦。

项目处于晋安区东区板块，东区板块是福州老城区外拓的首站，目前以东二环、金融街、连潘片区开发成熟度高；项目所处的三创园片区，曾经是老旧厂房和城中村聚集区，但随着退二进三、产业升级，三创园片区将升级打造成福州版“智谷” ，目前教育、交通、商业等配套已经比较成熟。

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