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南京 中建.合玺东方

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【中建·合玺东方】

河西至中·建面约190-268㎡庭台平墅

建面约190㎡【鎏光】样板、建面约235㎡【璞雅】样板 全新公开

◆项目概况

· 项目板块：河西中部

· 项目地址：黄山路与怡康街交会处

· 产品规划：5栋18-23F 第四代住宅，私享空中花园

· 户型面积：约190、235、268㎡，近100%得房率

· 会所配置：雅集会所+五感泛会所，书香人文气息

· 园林配置：超大东方名园，约160米山水长卷

· 交付标准：精装交付，配备六恒科技系统

· 精益建造：中建八局金陵饭店施工团队打造

资源云集的黄金版图

🌉文体地标，南京城市名片

紧邻奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、宪法广场、国际博览中心

🛍商业地标，咫尺奢侈大牌

周边云集IFC国金中心、河西德基广场、华采天地、金鹰世界等商圈

（区位示意图，仅供参考）

◆产业汇聚的资本高地

河西中部“数字+金融”双核驱动，荟萃新城科技园、河西CBD、南京金融城等多个产业载体

⚖数字产业，包揽科技名企

集聚相关企业超过1800家，全国互联网20强中有13家落户

💸金融产业，总部经济集群

集聚相关企业超过1700家，持牌金融机构数量约占全市50%

◆漫步即享的全维配套

🚇交通：双线地铁

步行约300米至地铁7号线应天大街站、约900米至地铁2号线兴隆大街站，约1公里内至应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道

🛒商业：无界繁华

步行约100米至双创园（内有朱子李大排档、En's cake恩斯甜品、MOOI茉丽、逸空间画廊等多家网红店），直线距离约1公里至金鹰世界

🎓教育：名校比邻

步行约100米新城小学北校区、约550米至新城初中怡康街分校、约650米至金陵中学河西分校（以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

◆诗意栖居的静谧水岸

项目地块北侧为向心河，在河西中部私享一片水岸，未来将引桥入园、步桥归家

项目由中建八局金陵饭店团队施工，5位国内一线大师联袂设计，绵延千载人文哲思，传承东方雅致韵味

◆会所设计

琚宾：水平线设计创始人、中国室内设计界领军人物（代表作：阳朔Alila酒店 西塘良壤酒店 章堰文化馆）

◆建筑设计

张润舟：汇张思董事长、清华大学建筑学士、哈佛大学设计硕士（代表作：北京宸园 北京缦云 上海缦云 广州天奕）

◆园林设计

赵卓毅：北京顺景园林景观规划院院长、东方造园专家（代表作：北京悉昙酒店 北京万柳书院 南京紫金山院）

建面约190㎡户型（三房、四房可选），全新【鎏光】样板开放

河西唯一“五开间朝南、四房全朝南”户型，全南向卧室&横厅；南向面宽超过21米，通透无界；南向双套房式卧室，家庭平权式设计

◆建面约235㎡户型，全新【璞雅】样板开放

仅18F，仅34席，至为稀缺；女王十字圆厅入户，大宅仪式感；270°环幕端厅，视野最大化；主卧尊享酒店式套房配置，设有独立式衣帽间、双台盆卫生间

南京 中建.合玺东方

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