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🏡✅天津上东金茂晓棠

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中国金茂棠系新品 天津震撼首发

棠系美学天花板 天津满配家

让别人的奢望 变成您的日常

【产品亮点】

天津最早交付的4.0产品 双地铁 双快速

金茂晓棠：升级4.0产品，高标颜值，开放实景样板间

满配精装➕宽厅落地窗➕外跨阳台➕架空层➕四季会客厅

【项目位置】本案地处东丽区津滨大道&快速路交口

【项目与配套距离】距离天津站7.6km、距天津机场6.5km、距万达广场3.5km、距三中心医院（东丽院区）1.5km，10分钟完善配套生活圈。

【板块价值】

交通路网：津滨双城主轴，四横三纵立体交通路网（卫国道、成林道，津滨大道，津塘路，昆仑路、雪山路，新快速-外环东路）

发展潜力：约27万方体量商业综合体-览秀城（待建）、河东万达 、东丽万达、爱琴海、凯德mall将涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物等生活配套

【项目配套】

商业：金茂览秀城(待建)、河东万达、爱琴海，实体配建商业

学校：南开公能教育小学、第二耀华学校、英华国际学校 、二十中学(已官宣落位)

医院：武警医院、天津三中心医院、环湖医院、胸科医院。

轨道交通：双快速 双地铁 立体交通路网地铁4号线/10号线换乘沙柳南路站，10号线方山道站。

公园-人无我有，人有我优：三大公园环绕

约2.2万方金茂J-PARK体育公园 ，6平方公里程林公园生态资源，约2.2万方的金棠公园

【项目价值】四美四优双满配，打造4.0理想生活新范本

【棠系美学，四大至美】

四美1 至美立面——镜幕光感立面，大面积落地玻璃，景观入户大堂

四美2 至美园林——自然沉浸式园林，有如度假般松弛感

四美3 至美周界——南北两侧双约2.2万方公园

四美4 至美归家漫步，约140米晓棠集（前置经营，沉浸体验）

名称

上东金茂晓棠

开发商

天津东辉产创有限公司

位置

东丽区津滨大道与雪山路交口-导航上东金茂晓棠营销中心

类型

小高、洋房

总栋数

22栋

户型

小高：

94㎡、114㎡

洋房：

101㎡、120㎡、135㎡

交房日期

交付时间

一期2026.6

二期2027.4

户数

870

物业费

3.9

车位

约1：1

总层高

洋房

7-11层

小高

18-19层

优势

1、升级4.0产品，宽厅外跨阳台

2、架空层泛会所，立体园林

3、实体商j街区呈现，距离地铁近

4、精装满配，满足改善品质客户群体

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