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广州 星河.盛世禧悦
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星河·盛世禧悦落子广州科学城云埔板块，地处开创大道黄金动脉，北接科学城核心区，南连金融城与珠江新城，是广州“东进战略”的核心节点。
- 产业高地 ：板块内聚集超15万家企业，包括34家国家级“小巨人”企业、528家高新技术企业，未来更将迎来云埔CBD（广开云领科技城）的百亿级产业红利。
- 人才磁场 ：近十年科学城常住人口超55万，高素质科技人才占比显著，为区域注入活力与消费潜力。
1. 教育无忧，12年一站式成长
- 社区内配建 两所幼儿园 及 54班九年一贯制公立学校 （规划中），孩子从幼儿园到初中均可实现“目送式教育”，家长省心更安心。
- 周边教育资源丰富，未来还将引入优质教育集团，助力孩子全面发展（具体以教育局政策为准）。
2. 商业醇熟，生活触手可及
- 项目自建 约3100㎡主题商业街 及 3.3万㎡大型商业综合体 ，下楼即可满足餐饮、购物、娱乐需求。
- 5公里范围内覆盖萝岗万达、星际云汇等 约300万方成熟商圈 ，繁华与便利兼得。
3. 生态与健康并行
- 社区内外规划 “双园八主题”景观 ，四季常青的园林与下沉式会所营造度假式生活氛围。
- 医疗配套完善，2.5公里直达规划中的 广东省人民医院黄埔院区（三甲） ，10公里内覆盖3所三甲医院。
星河·盛世禧悦首推建面约 88-108㎡三至四房 ，以“建筑新规”实现近100%使用率 ，空间利用率远超同面积段产品。
- 约88㎡三房两卫 ：南北通透，三卧朝南，主卧套房设计，5.4米景观阳台延伸生活尺度。
- 约108㎡四房两卫 ：五开间朝南，12.9米南向采光面，独立玄关与多功能拓展空间，满足家庭多元需求。
- 开发商实力 ：星河集团深耕城市运营领域，布局全国30余城，总资产超千亿，连续3年获AAA信用评级，以“四无”稳健经营（无上市、无美元债、无表外融资、无金融理财），保障项目高质量落地。
- 社区设计 ：星级酒店式归家大堂、宝格丽同款迎宾水景、立体下沉式会所，细节处处彰显高端质感。
星河·盛世禧悦，以科学城芯的黄金区位、全龄教育配套、革新户型与实力品牌背书，重新定义品质生活。在这里，繁华与静谧共生，成长与舒适并存。即刻预约，抢占稀缺席位，开启未来生活新篇章！
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