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采用“大阳台”设计。而且半开敞空间水平投影面积之和占住宅套内面积的比例，由新规的20%，进一步放宽到了25%，允许阳台占比扩大到25%，叠加空中花园占比40%！110㎡做5房，赠送高达46m²，36㎡的超级大阳台是惊艳了所有人的，使用率接近140%，这是广州的住宅，划时代的一次迭代。

全新的产品设计理念，营造“云端之上，心之所向”的空中院墅，打造一个能够提供情绪疗愈、娱乐体验、兴趣展示的立体空间。不仅是“空间尺度+生态种植”更是生活方式和场景体验的进阶。将空间的尺度从二维转向三维空间，专属林屿境产品独一无二的标签，也是独属广州市的第一个第四代住宅标签。

也是全岛目前容积率最低的楼盘，显然是为改善群体打造的。户户搞空中花园！养花、种菜，甚至种树都可以！12月27日已经开盘，也公布了渠道折扣99×98×95折。具体如下：

82㎡三房：单价2.6-3万/㎡，总价220-240万

110㎡四房：单价2.9-3.5万/㎡，总价310-380万

125㎡四房：单价3-3.6万/㎡，总价375-450万

基本信息

【开发商】广州招盛房地产有限责任公司 （招商蛇口）

【拿地时间】2024年9月20日（楼面价约13057元/㎡）

【占地面积】约31180m²

【总建筑面积】约77950m²

【绿地率】30.41%

【容积率】2.5%

【总栋数】7栋

【在售面积】90~144m²

【位置】广州市南沙区横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧

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