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🏡✅佛山 东建天赋龙湾
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天赋龙湾所在的禅西智慧新城作为禅城“强中心”战略的重要载体，定位为广佛科创走廊核心节点。政府规划总用地面积约2700亩，涵盖金融服务区、智慧产业园区、企业总部区等五大功能组团。
随着地铁2号线全线贯通，项目距地铁2号线智慧新城站直线距离约500米，从智慧新城站出发，6站直达广州南站;规划中的地铁4号线与广佛环线将进一步串联佛山与广州核心区，未来可实现直达珠江新城。
自驾方面，季华路、魁奇路两条东西主干道贯穿禅城，广佛高速、佛山大道、禅西大道三纵路网连接广佛核心区，自驾可达千灯湖、广州南站等商圈。
此外，禅西还依托东平河打造“一江五园”生态带，其中东建天赋龙湾公园作为“百企百园”重点项目，已于2024年7月开放，为居民提供阳光草坪、互动游乐区、望江平台等休闲空间。
教育方面，项目2公里范围内覆盖张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属智城学校等省级学府。值得关注的是，项目旁规划的省一级标准九年制学校地块仍保留为教育用地，未来将提供约2500个学位，与现有教育资源形成互补。
生活配套方面，项目1公里范围内享双商圈环绕：禅西环宇城已开业，引入星巴克、万达影城等品牌;源海国金商业广场涵盖超市、餐饮、健身等业态，满足日常消费需求。周边还有佛山王府井紫薇港、创意产业园等高端商业体。
项目位于季华路与东平河交汇处，地处智慧新城CBD“中部创新走廊”。项目规划15栋高层住宅，分东、西两区开发，主打建面约92-209㎡三至四房及叠墅产品，目前东建天赋龙湾房价约1.55万起。
值得一提的是，项目直面一线东平河江景，拥有约60+米亲江距离与400米宽江面视野，私享约1公里江岸线，是禅西片区少有的南向江景住宅。
产品设计上，以97㎡三房为例：采用纯南设计，主卧套房带独立卫浴，U型厨房与餐客厅一体化布局，阳台与主卧均可观江。
而且项目园林由豪宅界“园林大师”域道景观设计，以“东方世家，锦鲤入宅”为理念，打造东西双园绿地，九大主题园林嵌入生活，社区内配备50米运动级泳池、图书馆、儿童乐园等设施，真正实现“把家安在公园里”。
从客群定位来看，天赋龙湾主要面向三类购房者：一是广佛通勤的年轻家庭，依托地铁2号线实现广州南站、番禺等区域的高效通勤，同时看重禅西的教育资源与滨江环境;二是改善型买家，被项目的低密度规划与江景住宅吸引，尤其是西苑130㎡以上大户型产品，填补了片区高端市场空白;三是注重资产的稳健型投资者，认可禅西在广佛同城中的枢纽地位及产业人口导入带来的长期价值。
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