江南天境售楼处电话\\泉州 江南天境营销中心发布
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泉州发展·江南天境
建面约191-249㎡户型曝光
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2024年6月27日，省五建竞得鲤2023-10号地块，土地面积17757.89㎡（约合26.63亩）。该地块为鲤城江南新区首幅改善型住宅地块，也是目前该区域的最高限价项目，改善型房源限价2.2万/㎡。
泉州发展江南天境总建面超6万㎡，规划5栋高层住宅，产品191㎡起步，做到了类独梯独户，层高做到了3.1米，是鲤城首个纯粹大平层奢居住区。
江南前期新房供应基本以刚需为主，此次该项目全盘190㎡+户型规划，或将释放一波改善需求。
该项目位于鲤城区浮桥街道田中社区，繁荣大道北侧，恰处于泉州市通政中心小学田中校区与鲤城江南万达中间，周边配套丰富，居住氛围浓郁。
区域楼市链接
除了江南天境以外，当前，江南新区繁荣片区正在大开发、大建设，尤其是随着多元高起点配套的持续落地，江南正迸发更为强劲的板块价值。
商业：鲤城万达广场装修中，泉州演艺剧场综合体项目在建中。
教育：福师大泉州附中、通政小学田中校区已投用，鲤城实小延陵校区、西隅小学坂头校区今年投用；泉州五中江南校区规划中。
休闲：江滨南岸公园在建中，江南中央公园规划中。
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鲤2025-1号地块
地块位置：鲤城区浮桥街道坂头，繁荣大道东侧
土地面积：16476平方米
建筑面积：42837.6平方米
土地用途及出让年限：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施
规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，建筑密度＜25%，绿地率＞30%。
起拍价：28900万元
教育配套：地块500米内规划建设有泉州市西隅中心小学（坂头校区）、福师大泉州附中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。
鲤2025-1号地块商品住宅部分不设最高销售限价，由企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。
从规模来看，该地块总建筑面积约4万㎡，属于小社区规划。其最大的优势在于离学校近：紧邻泉州市西隅中心小学坂头校区（今年招生）、福建师范大学泉州附属中学。
国贸江南璟上
户型：建面约107-128㎡
限均价：17000元/㎡
动态：在售
【项目亮点】
①开发商：厦门国贸地产
②产品：项目规划10栋高层围合式布局，最大楼间距约95米。从实景来看，国贸的品质还是不错的，比如做了目前区域内唯一一个门外高配置的“三进式”归家礼序、海上森屿园林、星级酒店式单元入户、星空地库等。
③地段：项目位于鲤城江南板块站前大道旁，与在建中的万达广场一路之隔，区位优势明显。
建发·鲤悦
户型：建面约100-168㎡
项目动态：即将入市
限均价：不限价
【项目亮点】
①开发商：建发
②产品：项目占地约4.4万㎡，总建筑面积约12.78万㎡，规划12栋24-26层高层住宅，户型为建面约100-168㎡，将打造建发房产新中式诗意东方系列产品。
③地段：项目位于金鲤大道旁，可通过金鲤大桥（规划中）速达鲤城古城，交通便捷；且临近西隅中心小学和泉州五中江南校区（规划中），地段优越。
鲤2023-8号地块
项目动态：即将入市
限价：17000元/㎡
【项目亮点】
①开发商：泉州开源集团&江南城建集团。
②产品：将打造鲤城江南首个第四代改善住区，目前产品规划尚未公布。
③地段：项目位于繁华大道旁，交通便利；且临近规划中的泉州五中江南校区（规划中），地段优势明显。
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