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青岛天一仁和云玺雅颂

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地块占地面积约23824.18㎡，规划总建筑面积约6.39万㎡，其中地上计容建筑面积约4.29万㎡，包含住宅4.01万㎡+配套0.27万㎡。容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%。地下建筑面积约2.1万㎡。

根据规划方案，规划建设7栋5-16F住宅（1栋5F、1栋9F、4栋11F、1栋16F）和1栋2F社区体育中心。其中2F社区体育中心布置在项目东南侧，西侧沿春城路设置 300㎡的口袋公园，在北侧住宅首层配备社区配套，项目用地内设置十字景观轴线。

该地块为今年二批次刚刚成交的地块。7月18日，城阳崇阳路以北小北曲地块线上拍卖，位于城阳中心黄金地块的高素质，引来万科、银丰、龙湖、大华、金地、华润、青城、保利、招商、才高、天一、北京城建、日照江通等28家房企火拼31轮，触发熔断后转入线下竞品质环节，最终由银丰斩获，成交楼面地价6647元/㎡，成交总价2.85亿元。

地块位于城阳中心板块，周边城市面貌较好、各项生活配套成熟，地块质素较好，并且周边在售新房较为稀缺，项目西侧是天一仁和·云玺雅颂，项目共规划8栋10-17F小高层，面积区间为145-330㎡，该项目目前释放价格为25000元/㎡