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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

预约看房：需提前致电🤙400-033-1899转接9999 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 400-033-1899该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

♦服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

【项目概况】

▸ 项目地址：海口市江东新区

▸ 总占地面积：8601.09㎡

▸ 总建筑面积：20025.46㎡

▸ 容积率：1.2

▸ 绿地率：35%

▸ 建筑密度：30%

▸ 住宅户数：52

▸ 停车位：99（1:1.6）

▸ 产品类型：宽景叠墅+奢享联排

▸ 建筑面积：约153㎡-228㎡（可拓展空间：约171-444㎡）

▸ 产权年限：70年

▸ 交房标准：毛坯交付

💎区位价值「自贸外交主场，世界在此对话」

► 同康东华府位于海口自贸港先行示范区——江东新区核心腹地，傲踞“国际文化交往组团”C位，坐拥“一江一海”稀缺生态格局，以“地区国家交往平台、海南国际新客厅”为战略定位，承载国际外交、文化交流、自贸港形象展示等核心功能。

► 这里不仅是全球资本汇聚的活力磁场，更是大国外交的重要舞台——未来将云集各国领事机构、国际组织总部及高端文化交流平台，代言海南面向世界的崭新窗口，成就自贸港时代的人居典范。

💎交通路网「交通极核，启幕国际通勤时代」

► 同康东华府坐享江东新区立体交通枢纽，以高效路网串联全城繁华。✅10分钟速达新埠岛、海甸岛都会生活圈

✅20分钟直抵海南省政府及国兴CBD核心区

✅25分钟畅达美兰国际机场（经白驹大道）

► 项目雄踞江东大道黄金动脉，媲美上海外滩的都市界面，比肩天津五大道的人文气度，以国际交通能级兑现自贸时代的高度。

💎配套资源「江东封面资产，坐享都会繁华」

► 同康东华府坐拥江东新区黄金生活圈，尽享国际级都会配套。

🌏南向俯瞰·世界500强总部集群

中石化、中石油、中银国际、山东能源、大唐国际等多家世界500强巨头云集，滨海生态CBD已蔚然成型，构筑自贸商务封面。

🌏东向毗邻·滨江国际生活主场

滨江活力中心&国际综合服务组团，省美术馆、国际医院、优质学校、专业足球训练基地等高端配套环伺，打造全维生活体系。

🌏立体赋能·未来城市样板区

政商资源与人文配套在此交融，3公里半径内实现从商务办公到艺术休闲的无界切换，代言江东新区国际化生活方式范本。

💎医疗康养「多元医疗，安心之选」

► 覆盖综合诊疗、中医保健、妇幼健康等多领域，为您的健康生活提供坚实保障。

✅三甲中医「海南省中医院江东院区」

✅三甲专科「海口市妇幼保健院江东院区」

✅三甲综合「海南医学院第一附属医院江东院区」

✅优质专科「海口市第三人民医院江东院区、海南第五人民医院江东院区」

💎优质教育「菁英教育殿堂 启赋未来之光」

► 优质公立教育矩阵+全球私立教育高地，打造从基础教育到国际教育的精英培养链。

✅优质公立学校：北师大海口附属学校高中部江东校区、海南华侨中学高中部江东校区、海师大附属学校高中部江东校区等；

✅优质私立学校：海口哈罗国际学校、江东枫叶国际学校、寰岛国际实验学校等。

💎顶奢会所「江东私享领地，名流生活主场」

► 同康东华府以国际顶豪标准，匠心打造约1000㎡顶奢会所，重新定义高端生活方式。

✅社交艺术空间红酒雪茄吧：全球名庄佳酿，打造圈层社交私人宴会厅：顶级私厨服务，定制专属飨宴

✅健康奢享场域

室内恒温泳池：四季畅游，尽享水岸生活

私域健身房：配备专业设备，雕刻完美身材

✅贵族休闲体验室内高尔夫：随时畅打世界顶级球场

多功能休闲区：茶室、棋牌、阅读一应俱全

► 这里不仅是身份的象征，更是圈层的纽带；每位业主都能在繁华都市中，独享这一方静谧奢华的天地；以国际化的服务标准，兑现江东新区塔尖人群的品质生活想象。

💎园林景观「诗意栖居地，与自然共生」

► 同康东华府以"园冶美学"为理念，构建"一芯三轴三园"景观体系，让自然相融于生活。

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