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保利天瓒

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保利天瓒，唯一占踞鼓楼与二环内的双中心地段，唯一拥享城市内河资源，仅此186席，极尽臻稀。

【中轴枢纽】鼓楼二环内，城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳；独占双地铁资源，地铁2号线水部站（约700米），F1快线闽都站（约400米）。

【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、世欧王庄商圈、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。

【人文政心】近揽八闽政心，五一广场、水部、市政府等行政中心在侧，2.5KM范围内，三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。

【自然生态】占踞鼓楼城市内河，举步漫步河岸，更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧，繁华的宁静愈显弥珍。

【顶级医疗】顶级医养配置，护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗，予健康安心“医”靠。

【一线拥河】享内河约60米最宽河面，既得静谧，亦享都会繁华。

【滨河绿廊】内环核心唯一的生态滨河漫步绿廊，稀缺性更胜。

【都会生活】举步即享的都会滨水生活场景。

【升维价值】占据核心地段与稀缺滨水资源，成就限量款传奇奢宅，亦划定房产价值的天际线。

【超前之作】以“当代之美 国际艺奢”为风格表达，融入全球设计大师理念，缔造更超前、更国际的艺术奢宅。

【美学建筑】从几何美学、空间艺术、光的秩序等维度，凝练建筑美学，以公建化立面、极致窗墙比，原创光塔建筑立面体系。

【奢艺景观】以国际顶奢酒店风融入园林景观体系，遴选全球奢石等极致选材，只为万相艺奢的「超前之作」。

【无界空间】建面约143-215㎡艺术系滨水奢宅，首创“全景舱式户型”，匠造超大连续采光面，极致窗墙比，致献更纯粹的豪宅新范式。

绝非每一座豪宅皆能享有，首先，离不开稀缺自然资源傍身，其次，需有超前的产品力加持。在鼓楼二环内，“全国十大豪宅产品系”的保利天字系新作-保利天瓒，国际艺奢超前之作，占据一线内河资源，领创最大约27米极奢采光面，全系户型270度L型转角落地窗，让矜贵河景、鼓楼繁华界面、四季园景无界交织，打开鼓楼前所未有的风光巨屏。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）