越秀星耀售楼处电话→越秀星耀2025最新首页网站【广州】越秀星耀楼盘百科→最新楼盘评测→楼盘详情/价格/户型@售楼处

🏡✅广州 越秀星耀

🏡☎️越秀星耀售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️越秀星耀售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

基本信息

占地面积：约3.2万㎡

建筑面积：约25万㎡

容积率：5.5

绿化率：10%

规划户数：2407户

车位数：1906个

车位比：1：1.3

业态分布：1栋写字楼+2栋商办公寓+4栋住宅+建面约2000㎡商业

(写字楼已经被星耀自家股东绿天然给定了）

交通配套

距离地铁13号线新塘站仅400米

新塘站的含金量极高，属于东部最大的交通TOD--新塘TOD

新塘TOD集合了5地铁+3高铁+2城轨，大多线路直连至城市心脏地带。

地铁13号线（二期建设中），目前工程进度已完成84%，从项目出发，无需换乘直达珠江新城!

地铁28号线（规划中）则串联佛山千灯湖CBD、荔湾白鹅潭CBD、琶洲CBD、东莞松山湖，所经之处无一不是当地区域的发展天花板。

穗莞深城轨可直通深圳机场、前海CBD

新白广城轨（建设中）则可轻松连接新塘与广州白云国际机场。

新塘TOD枢纽是把几座大湾区核心城市的人口、资源流动盘活了。

其不仅左牵珠江新城，还右牵东莞、深圳，占位穗莞深城市群的交通咽喉。

未来，当它建成落地、线路开通，发展天花板将直指香港西九龙TOD。

教育配套

楼盘体量小，没有配建学校，只能去读周边的学校，目前对口的学区划分是新泉小学+瑶田小学，以及广大附中增城实验学校

新泉小学:

增城区重点建设项目，总投资高达2.24亿元，总建筑面积为24845.5㎡的公办学校，学校教育及活动设施齐全，配置36个教学班（未含其它专用教室）。

广大附中增城区实验中学:

一所具有示范性和先进性的“国家级示范高中”，是广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学，连续24年荣获“广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考成绩长居广州市公办学校前列

生活配套

自身有建面约2000㎡商业，直线约300米就是童伴荟商业体

周边环绕建面超300万㎡规模的8大商业中心，包括已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等，未来还将迎来保利335金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业的进驻。

按照天河城的规模类比，广州东部CBD拥有约18.75个天河城，周边的业主可以在周末享受随处打卡的乐趣。

在售楼栋+户型

住宅只有550套，1、2栋住宅32层，3、4栋住宅31层

户型只有两种：

99㎡3室2厅2卫

【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴

【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰

【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质

【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求

125㎡4室2厅2卫

【通透空间】多开间朝南，享受充足光照

【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离

【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏

【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等

【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活

整个小区没有一个朝北的户型，4栋点状式的楼栋布局还让每一户都有充足的观景视野。

公寓有1857套，3个主流面积36㎡、52㎡、65㎡

部分可明火+带阳台+可双钥匙+约4.5米层高

🏡✅广州 越秀星耀

🏡☎️越秀星耀售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️越秀星耀售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价