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🏡✅东莞 深物业滨海港湾

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约4万㎡台地森系园林，低密人居典范

产品品质，往往最能体现着高端人居住宅的修为。

而深物业滨海港湾将品质奉为信仰，即使一扇窗，也必经无数匠心的考量，全卧室甄选low-e中空钢化玻璃，营造艺术而具有品质的空间调性。

项目效果图

建筑外立面上，外墙采用真石漆材料，增加了整体建筑线条美感，配以香槟金及灰色的搭配，雅致美感跃然而上。

不仅如此，小区打造了约500㎡的礼仪府门，也是精心设置对称式布局，并且结合地势高差，采取阶梯入户的形式，进出每一步都有庄重仪式感。

项目效果图

在人居舒适度方面，真正实现了把家安在公园里的理想。

项目整体打造了容积率低至约2.2的低密社区， 呈现墅级质感人居，与其他纯高层容积率3到4.5相比，空间更为敞阔。

项目效果图

加之围合式规划布局 ，部分楼栋楼间距超50米，有效保证每一户观景面和居住舒适度。

而且在园林的打造上，以“湖山望府”为设计理念，通过循山借势，将大岭山与白马湖的景色引入社区园林之中，精心打造约4万㎡的台地森系生态美学园林。

项目台地森系园林效果图

项目结合南低北高的地貌，顺应山脉的走势，采用的是三级台地园林式设计，辅以植物层次合理搭配，将自然景观与建筑、阳光相融，形成移步异景的立体园林景观。

项目台地森系园林效果图

如果你看惯了一马平川的园林，类似美景错落有致的台地森系园林，也是别有一番趣味，能让你在坡道上漫步，平台远眺，感受拾级而上的惬意。

当然，更重要的是，项目深知居者日常生活场景需求，打造了约2000㎡共享会客厅、约2500㎡阳光大草坪等休闲场地， 精心营造“长有所享、老有所趣”的多龄化园林场景，促进社区人与人之间的和谐相处，让生活之美在此绽放！

项目效果图

为了照顾小朋友，创意打造了全龄段星际主题乐园。细节上采用圆角设计、防冲撞设计、环保安全选材等。

并且配有天使之眼安全系统，可以实时在手机App上查看小朋友活动，让家长更加安心。

项目全龄段星际主题乐园效果图

值得一提的是，项目还打造了有氧环形漫步道、康体运动健身场所和阳光泳池等设施， 给业主提供丰富的休闲、运动、宜居的生活。

项目游泳池效果图

项目跑道效果图

社区内还有不少人性化设计，譬如无障碍缓坡入户、盲道设计、夜间照明系统等人性化细节设计。

规划示意图，以实际交付为准

在智能化上也有诸多高科技， 譬如高空抛物监控、智能呼梯等8大智慧系统，让业主拥有更舒适安全的居住环境。

约95-143㎡3-4房人居理想户型

让人一见倾心

在房地产业内，户型设计这一分支，一直都是走在前面的。

而深物业滨海港湾，以业主的居住舒适度为中心思想，打造更符合业主生活场景的户型产品。

1

建面约95㎡三房，温馨家庭的生活梦想

该户型客厅、次卧、主卧三开间朝南，让阳光洒进生活的每个角落，最大程度收纳窗外自然景观和阳光，带来舒适的居住体验。

其中，客厅、餐厅和厨房三者形成了LDK一体化的设计，客餐厅开间达到约3.7米，媲美市面四房的尺度。

各卧室同样足够阔绰，承接一家三口温馨家庭的生活梦想。

2

建面约125㎡四房，改善家庭一步到位

整个户型做到四开间朝南，南北通透，采光、通风条件好。并且约13.2米长的南向景观面设计，绝对是极致产品力的表现。

客厅开间约4米，这样宽敞而舒适的客厅，不仅招待客人有面子，日常也能成为促进家人共处的空间。

约7米超宽阳台， 超大尺度观景视野尽揽室外风景，明媚阳光下，支张躺椅享受日光浴。

整个户型动静分区，客厅与卧室休息区有效隔离，主卧的套房设计， 给予主人更强的居住独立性以及舒适感。

3

建面约143㎡四房，三代同堂的幸福人居

该户型是纯板式结构，两梯两户设计，享受独门独户的配置， 带来的是媲美墅质居住的尊贵体验。

四开间朝南，南北通透，客厅开间约5.5米，整体采光面约15.2米，整体布局合理，采光通风绝佳。

143㎡四房做到了南北双阳台，阳台长度达到约8.7米，真正意义上的超大面宽的阳台，享受南北双中轴园林景观。

匠心打造的主卧套房，私享独立卫浴，全景飘窗，给予生活尊崇私密的品质宜居感。

四室生活不仅是未来的潮流趋势，也是对新时代三代同堂的贴心演绎，深物业滨海港湾143㎡四室美宅，生活空间宽敞舒适，让每一个家庭成员都拥有自己的一间房。

筑造虎门人居新标杆

在湖山间，开启向往的生活

深物业滨海港湾不仅仅户型、产品优越，项目的位置也非常优越，配套相当齐全。

项目所在的位置， 将规划建成集“住宅、商业、学校、公园”于一体的中央生态居住区，目前已聚集了众多优质小区，数万人在此居住生活， 拥有纯粹的湖山资源和居住环境。

项目周边规划示意图

就自然景观来说，项目背山靠湖，背靠74平方公里的大岭山森林公园，与约3000亩白马湖直线距离仅约600米 （数据来源百度地图）。

大岭山森林公园，图源东莞林业

白马湖景观，图源虎门太平

在城市繁华之中，为每一位居于此的人，刻出隐逸闲适、值得珍藏的生活画卷。

至于家长们都关心的教育问题，与深物业滨海港湾一路之隔，正是丰泰外国语实验高级中学，西面还有35班的丰泰外国语学校二期（规划中）。

同时，深物业滨海港湾还配建12班幼儿园（规划中），幼儿园就在家门口，孩子求学方便，家长接送更是省心。

幼儿园规划示意图

交通也是非常的便捷，项目与环莞快速路入口直线距离仅约200米（数据来源百度地图），周边还有S6广龙高速、G4京港澳高速、滨海大道、莞太路等环绕，能快速通达长安、东莞城区、深圳中心区等地。

项目交通规划示意图

并且与虎门站TOD直线距离约2.8km（数据来源百度地图），乘坐高铁能快速到达广州、深圳、香港等地，大湾区生活圈触手可得。

项目呈现繁华商业配套，直线距离万达广场仅约3.3公里（数据来源百度地图） ， 无论是逛街还是休闲，一站式轻松解决。

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