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鲁能公馆III期🏆福州北区销冠

🏡福州首个园林式居住区

110-125㎡装修现房 火爆销售中

【项目地址】：距约200亩琴亭湖公园约280米（晋安区南平东路与龙头路交叉口东北角）

【改善近鼓楼 尽享繁华生活】

鲁能公馆Ⅲ期，与鼓楼仅一座琴亭高架桥的距离，约2.5公里即达鼓楼五四路。

【改善有学区 不让距离拖累天赋】

鲁能公馆Ⅲ期是少有划片屏东中学象峰学校的在售新楼盘，直线距离约500米，更多时间花在学习上，而不是花在路上，每天多给孩子1小时睡眠。

【改善有公园 坐在家里就能看湖】

家门口的公园，直线距离约280米，坐在家里看约200亩琴亭湖公园和1万㎡生态景观带。

【改善有醇熟配套 成熟看得见】

家门口的稻田创业小镇、四方街，一站式醇熟购物体验。

【改善纯商品房大社区 首选鲁能公馆III期】

100%纯商房，占地面积约73亩，0安置、0公租，享高素质社交邻里圈。2019-2022年福州土拍市场成交数据显示，晋安区占地面积超70亩的纯商商住住宅用地仅占11%。

【即买即住 改善一步到位】

建筑面积约110-125㎡带装修全明户型，户户双开间朝南向双联大阳台、全系三面宽朝南，阳光美景皆无遮挡。

【金盘品质 福州首个园林式居住区】

作为琴亭湖板块的纯商改善社区，鲁能公馆Ⅲ期继荣获福州首个“园林式居住区典范楼盘”称号后，凭借硬核产品力良好的市场口碑，斩获福建房地产主流媒体联盟又授予鲁能公馆Ⅲ期2023年度福州“金盘品质奖”。

【绿发交付力 荣获克而瑞十大安居作品】

围绕项目总体交付指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系等维度进行全面测评并评定，鲁能公馆Ⅲ期荣获“克而瑞2023年度福建十大安居作品”。

【鲁能公馆III期品质现房，即买即住】

97项精工细节 品质体验升级

• 精装双入户大堂 营造尊崇归家礼遇

• 升级460米EPDM彩色塑胶跑道 随时下楼挥洒快乐

• 约500㎡童梦乐园 给孩子七彩童年

• 太阳能光伏座椅 贴心升级生活细节

【110㎡明星户型推荐】

▶约35㎡餐客一体

温馨家庭欢聚场|美食社交两不误 | 影娱与宴会功能百变

▶多元生活边厅

爸爸的手办展示厅 | 妈妈的咖啡志趣 | 孩子的游戏乐园

▶约6.8m双联阳台

爸妈的私家花园 | 长辈的品茶雅苑 | 清风阳光生活区

▶超20㎡套房式主卧

妈妈的灵动梳妆台 | 与爱人独处的小天地 | 爸爸的赏景阅读区

▶追梦空间儿童房

学霸成长小天地 | 萌芽的足球梦 | 手办收藏小空间

【其他户型鉴赏】

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