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🌟长沙【招商蛇口璀璨学府】🌟

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招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。

招商蛇口创立于1979年改革开放之初，凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念，建设了中国第一个对外开放的工业区，开展了一系列影响深远的市场经济改革探索，孵化了一大批行业领先的优秀企业，蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”，招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口自2019年入湘以来，始终坚持落地城市发展，围绕政府规划布局。

经5年深耕，入河东、踞市府、进梅溪、定滨江，专注长沙热点区域，开发业态已包括品质住宅、主题商业街、大型购物中心等多元化物业，呈现了如江山境、滨江境、璀璨学府、天青府、桂语雲峯等多个品质著作。

招商蛇口长沙公司紧跟“强省会”战略，积极参与老城更新及新城建设，以5年11子 的拓耕步伐，始终致力于为湖湘人民创造美好生活，并在三湘大地塑造了良好的品牌形象。

天心的未来在南部、天心的发展看南部”，基于长株潭都市圈建设的国家级战略，位于融城咽喉位置的南部融城片区今年来动作频繁，作为赋能融城四大起步区之一的解放垸板块，正秉承城市发展战略，积蓄锋芒、蓄势待发。

为配合天心区高质量发展，招商蛇口·璀璨学府坚持围绕规划布局、注重用户体验，坚持品质为先，为片区敬献高品质人居作品。

从建筑来看，以精炼的横向线条勾勒璀璨学府轮廓，搭配顶端金属百叶点缀，突破传统桎梏的现代美学立面，在艺术与生活的权衡下，交织出先于时代的建筑美学。

园林更是从功能设置、生活环境、自然生态等多方面进行人性化考量，以更符合都市精英们的生活方式，让园林不仅是自然风景的集合，更是承载全龄生活的活力场。

🌟长沙【招商蛇口璀璨学府】🌟

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。