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济南金象泰榕悦府

售楼处电话：400-100-1299转9999

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项目基础信息

建筑面积：7.8万方

建筑形态：洋房

绿地率：35%

物业公司：金象泰物业

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：318户；南区181户，北区137户

楼栋数：11栋，南区6栋、北区5栋

参考价格：均价1.4万

装修标准：毛坯

容积率：1.7

层高：3米

梯户比：一梯两户

公摊：19-22%

交房时间：南区2027年6月

户型面积：

南区

136平三室两厅两卫

151平三室两厅两卫

179平四室两厅两卫

200平四室两厅三卫

北区

136平三室两厅两卫

151平三室两厅两卫

165平四室两厅两卫

200平四室两厅三卫

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户型图

老魏济南房产观

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周边配套

老魏济南房产观

1、交通：项目邻近齐兴大街（原刘长山路）、二环高架，距地铁2号线腊山南站约2km，无缝换乘通达全城

2、商业：5km内有绿地欢乐颂、世购广场、欧亚大观、和谐广场等十余座商业综合体

3、公园绿地：

4、教育：出门即享幼儿园、小学、初中12年教育，生长环境无缝衔接家与校的“教育生态

5、医疗：济南市儿童医院/省立医院等三甲医院，市立五院/第二人民医院，自驾15分钟内可达。

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其他补充信息

老魏济南房产观

『TOP配置』泉水入户 &智慧配套 & 宁静住宅

“好房子”生活的三重礼遇：

泉水入户

榕悦府采用泉水直饮入户系统，直采深层优质地下水，PH值保持7.0-7.5，采用超滤+纳滤工艺处理，软化水质，保留泉水中的有益微量元素。

智慧服务社区，科技赋能美好

科技打造智慧生活：全区无感通行智能门禁、守护头顶安全的高空抛物监控、及时响应的一键报警、公共区域无线WiFi覆盖、人性化智能照明系统，让社区生活更安心。

宁静住宅

宁静楼板： 加设5mm隔音垫，有效降低生活噪音；

宁静排水： 采用螺旋消音排水管，告别水流哗啦声；

宁静墙体： 200mm混凝土墙，两侧15mm厚胶粉聚苯颗粒隔音层；

宁静窗户： 三玻两腔中空玻璃，高效降噪隔音；

宁静电梯： 电梯井道与室内隔墙增设隔声构造；

宁静设计： 空调机位远离主要居室，降低运行噪音。

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一梯两户/3-3.1米层高/敬献市中新高度！

IMAX宽幕：13-16.8米超大面宽，收藏四时美景；

私属空间：顶层星空露台，一层私享精致庭院；

轩敞格局：3-3.1米极致层高，奢享生活新尺度；

极致收纳：全屋精研收纳系统，释放储物潜能；

奢阔阳台：1.8-1.9米进深、9.6-12米超

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