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品牌实力

众所周知，绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。如今，绿城带着再造经典的决心与诚意，秉承前瞻眼光严苛择址，携海棠新作落子长沙。

区位优势

项目位于洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心，以总部经济为支撑，以生态宜居为特色，以文化创意为动力，打造开放交流，生态宜居，总部集聚的产业之城。

就目前而言，滨江板块、梅溪湖板块、洋湖板块为长沙三大热点板块，其中洋湖板块的土地价值不断攀升，片区热度持续高温，房价跃居第一梯队。同时，洋湖住宅区整体容积率在2.4以下，主要以小高或洋房等大面积改善型产品为主，总价偏高，片区整体上车门槛较高，客户圈层高端纯粹，高净值人群的理想住所。

周边配套

商业：长沙宜家荟聚（约300米）、京东MALL（一街之隔）、龙湖洋湖天街（约1.7公里）、洋湖水街（约1.1公里）、

卓伯根购物中心（约700米）

交通：地铁3号线（约600米）/地铁8号线（规划）/地铁11号线（规划）

教育：麓山国际洋湖实验学校/雅礼洋湖实验学校/湘江实验小学/雅礼英才实验学校/中加国际学校（均在2公里范围内）

休闲娱乐：洋湖国家湿地公园（约200米）/湘江风光带、李自健美术馆（约1.5公里）/谢子龙影像艺术馆（约1.4公里）

医疗：湖南省妇女儿童医院（一街之隔），为家人健康保驾护航

绿城长沙玉海棠项目共规划11栋，楼层为17-26层，容积率2.4，建筑密度21.90%，绿地率35%。这次，绿城选择的户型段，就是纯143+168的组合

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11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。

记者了解到，今年以来，长沙充分发挥房地产调控自主权，提前谋划，主动作为，因城施策推出系列措施，打出房地产政策“组合拳”：

4月18日取消限购，将限价调整为价格备案；

5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；

8月23日优化住房套数认定标准；

9月30日起首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%，全市各金融机构按国家要求时间节点陆续批量下调存量个人住房贷款利率，对于“卖旧买新”个人所得税予以阶段性退税。

通过上述系列举措，长沙前三季度房地产市场稳中向好，交易规模和房价水平稳定性持续居于全国第一方阵，新建商品房交易量居于全国22个重点城市第7位，中部省会城市第1位，增速全省第一。此次长沙进一步明确，全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易，增强了住房的可流动性、交易的可预期性、买卖的自主性，有助于释放需求、活跃市场、提振信心、稳定预期，助推长沙房地产市场稳中向好。

长沙市住建局相关负责人表示，长沙充分尊重市场规律、回应群众关切、保障居民权益，按照市场化和法治化原则持续推进房地产各项工作。此次优化房地产交易政策实施后，9月26日中共中央政治局会议和10月17日国新办新闻发布会关于房地产工作的相关部署，在长沙得到深入贯彻落实。