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海口 华润中心四期悦府

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三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

华润中心四期悦府

建筑面积约138-243㎡传世大宅

【海口华润中心】

总建筑面积约112万方城市综合体

挚献城市理想人居

海口华润中心，坐拥国贸CBD得天独厚的区位、交通、市政、产业、配套，具备城市、滨海生态双重配套资源属性。汲取全球综合体建设灵感，以万象城商业为核心，打造集商务建筑群华润大厦、万象城购物中心、品质住宅于一体的城市综合体，寸土寸金的土地之上不可多得的产品将成稀缺资产。

【四期简介】

海口华润中心项目最后的收官之作，美好集大成者，四期规划两栋住宅（悦府）、写字楼（华润大厦A座）、万象商业空间，集合全维度的顶尖资源，升维城市美好生活体验。

项目亮点

华润置地 城市投资开发运营商

匠筑城心理想人居

华润置地，“世界500强”华润（集团）旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，中国领先的城市投资开发运营商，开发足迹遍布国内外85个城市，拥有丰富的城市综合体开发运营经验，筑造品质精品，挚献美好人居。

环海口湾CBD 集萃城市顶尖资源

占位环海口湾CBD国贸版块，城市中心最后留白地，国际生活中心，坐拥多重优质资源，集萃全维度生活配套。

全优配套 自然与生活共鸣

从海与湾，到城与园，海口华润中心四期悦府，坐拥城市至佳封面景观，独览超级视界，俯瞰城色纷繁，尽享衣、食、住、行、游、购一站式配套。

3园1湾：万绿园、滨海公园、世纪公园、海口湾，共同构筑的千亩滨海绿化带

6大商场：海口万象城、 N次方公园、宜欣城、友谊国贸城、上邦百汇城、友谊阳光城

公共休闲空间：海口云洞图书馆、海口体育馆、海口湾演艺中心

多维交通 快速通达全城

紧邻滨海大道、金贸东路、明珠路，周边6个城市公交站环绕，可搭乘约32条公交线路，轻松通达全城各处，美兰机场、高铁站、优享多维立体交通网络，畅行岛内外。

奢享繁华 揽阅醇熟万象

海口华润中心一二三期已如数交付，大城生活版图超强兑现，多元业态价值叠加、相互赋能，成就高阶生活圈。海口华润中心四期悦府，与万象城一路之隔，乐享“一站式”消费和“体验式”购物，享同步全球的生活精彩。

圈层场域 纯粹私密的生活领地

不可复制的土地之上，海口华润中心四期悦府，打造独具魅力的建筑面积约4000㎡全龄段多功能空间，规划运动、亲子、社交、阅读四大功能分区，打造纯粹而私密的圈层生活领地，为全龄居住者酝酿精致私享的愉悦时光。

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